1 / 37

#mega Yapı# Deniz Sevdalılarına Özel 4+1 Lüks Villa

Sezai Ovat · MEGA YAPI
6.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

210 m²

Brüt

190 m²

Net

210 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantSpot IşıkParkeSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaSes YalıtımıGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ YENİÇİFTLİK’TE KONUM AVANTAJLI prestijli bölgede yer alan, büyük caddeye cepheli, ulaşımı kolay ve önü tamamen açık konumda✅ 4+1 GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI her metrekaresi kullanışlı, aile yaşamına uygun planlanmış mimari✅ YERDEN DENİZ MANZARASI giriş katından itibaren kesintisiz, önü kapanmaz, sonsuz mavi manzara keyfi✅ FULL DENİZ MANZARALI salon ve odalardan panoramik deniz seyri✅ ÜÇ TAM KATLI YAPI geniş ve fonksiyonel kullanım alanı sunan özel tasarım✅ BÜYÜK CADDEYE CEPHE hem yatırım hem yaşam için değerli lokasyon avantajı✅ KALİTELİ MİMARİ VE İŞÇİLİK estetik detaylar, modern tasarım çizgileri ve sağlam yapı kalitesi✅ GENİŞ VE AYDINLIK SALON deniz manzarası eşliğinde huzurlu ve keyifli yaşam alanı✅ FERAH ODALAR her biri gün ışığını maksimum alan, kullanışlı ölçülerde tasarlanmış✅ ÖNÜ KAPANMAZ MANZARA GARANTİSİ hayallerinizi süsleyecek eşsiz mavi manzara✅ DENİZ SEVDALILARINA ÖZEL sabah kahvenizi sonsuz mavilik eşliğinde içebileceğiniz ayrıcalıklı yaşam✅ YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK her geçen gün prim yapan Yeniçiftlik bölgesinde kazançlı fırsat✅ HAYALLERİNİZİ SÜSLEYECEK LÜKS VİLLA konfor, manzara ve prestiji bir arada sunuyor Detaylı bilgi ve yerinde sunum içinMEGA YAPI ile iletişime geçin.Bu ayrıcalıklı yaşam fırsatı MEGA YAPI güvencesiyle sunulmaktadır
Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Sezai Ovat
SO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901366

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.