#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 2
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 3
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 4
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 5
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 6
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 7
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 8
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 9
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 10
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 11
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 12
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 13
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 14
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 15
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 16
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 17
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 18
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 19
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 20
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 21
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 22
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 23
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 24
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 25
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 26
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 27
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 28
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 29
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 30
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 31
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 32
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 33
#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa - 34
1 / 36

#mega Yapı# Geniş Bahçeli Alttan Isıtmalı 3+1 İskanlı Villa

Sezai Ovat · MEGA YAPI
5.350.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

170 m²

Net

180 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

1

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
İç Özellikler
ŞofbenSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5Minibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ Merkezi konumda, ulaşımı çok kolay✅ Geniş 3+1 kullanım alanı✅ Büyük ve ferah özel bahçe ✅ İskân ruhsatlı — hukuki sorunsuz ✅ Konforlu alttan ısıtma sistemi ✅ Lüks iç tasarım ve modern mimari ✨✅ Doğal ışık alan geniş odalar ☀️✅ Kapalı otopark ve güvenlik imkânı ✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli Ayrıntılı bilgi ve gösterim için hemen iletişime
Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
MY
MEGA YAPI
Sezai Ovat
SO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901366

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.