#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 2
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 3
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 4
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 5
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 6
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 7
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 8
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 9
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 10
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 11
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 12
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 13
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 14
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 15
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 16
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 17
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 18
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 19
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 20
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 21
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 22
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 23
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 24
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 25
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 26
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 27
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 28
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 29
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 30
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 31
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 32
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 33
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 34
#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa - 35
1 / 37

#mega Yapı# Kapalı Mutfak 4+1 Havuzlu Lüks Müstakil Villa

Sezai Ovat · MEGA YAPI
13.600.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

272 m²

Brüt

220 m²

Net

272 m²

Açık Alan

5

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
İç Özellikler
DuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaSes YalıtımıGüney CepheliAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ MEGA YAPI GÜVENCESİYLE YENİÇİFTLİK’TE SEÇKİN YAŞAM✅ Tekirdağ Yeniçiftlik bölgesinde, denize yakın mesafede prestijli konum✅ 4+1 geniş ve ferah mimari plan ile aile yaşamına uygun tasarım✅ Kapalı mutfak – koku, düzen ve kullanım avantajı sunan modern yapı✅ Her odası ebeveyn banyolu – maksimum konfor ve özel yaşam alanları✅ Müstakil villa konsepti – bağımsız, özgür ve sakin yaşam✅ Özel yüzme havuzu ile yaz-kış keyifli ve lüks yaşam tarzı✅ Yüksek kalite malzeme, modern mimari ve şık iç detaylar✅ Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla ferah kullanım imkânı✅ Hem oturumluk hem yatırımlık, değer kazanan lokasyon avantajı✅ Ailenizle birlikte huzurlu, güvenli ve prestijli bir yaşam fırsatı✅ Yeniçiftlik’te kapalı mutfaklı, havuzlu, her odası banyolu lüks müstakil villa sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek✅ Detaylı bilgi ve yerinde sunum için MEGA YAPI ile iletişime geçin
Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
MY
MEGA YAPI
Sezai Ovat
SO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901366

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.