2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Aidat0 TL
- Depozito32000 TL
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İstanbul’un gelişen semtlerinden Esenler’de 2+1 kiralık daire fırsatı sunulmaktadır. Esenler kiralık daire arayanlar için uygun olan bu daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma imkânı sağlar ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Hisseli tapu statüsündeki mülk, güvenlik ve esneklik beklentisi olanlar için tercih sebebidir.
Hemen Taşınabilir, Ekonomik Kombili Esenler 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Hisseli tapu
- Oda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun
- Fiyat: 30.000 TL
Esenler’in Merkezi Konumunda Yürüyerek Ulaşılabilir Tüm İmkanlar
Daire; sağlık ve eğitim noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. Medipol Üniversitesi Hastanesi ile çevredeki özel hastanelere yürüyüş mesafesinde ulaşılabilir. Eğitim için Esenler Doktor İlhami Faydagör İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu yakındadır. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam açısından Güngören Park AVM, sinema ve pasajlar pratik bir avantaj sunar.
Toplu Taşıma ve Erişilebilirlik Kolaylığı
Davutpaşa Kampüs ve Ferhatpaşa İETT duraklarına yakınlığı sayesinde merkeze ve çevre semtlere toplu taşımayla rahat ulaşım sağlar; bu da hem zaman kazandırır hem de yaşam konforunu artırır.
Detaylı bilgi için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilir; saha gezisi ve danışmanlık desteğiyle süreci güvenle yürütebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Esenler Çifte Havuzlar Mahallesi Kiralık Daire
- Esenler Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Esenler Nine Hatun Mahallesi Kiralık Daire
- Esenler Namık Kemal Mahallesi Kiralık Daire
- Esenler Yavuz Selim Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Gençosman Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.