Menemen Çanakkale Yolu Üzerinde Sıfır Binada 1+1 Satılık
SEVDA ÖZDUYUCU · Coldwell Banker Life Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
62 m²
Brüt
42 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Menemen Çanakkale yolu üzerinde sıfır binada bulunan dairemiz
hem oturum hemde yatırım için uygundur.
Toplu taşımalara,okul ve marketlere yürüme mesafesindedir.
Dairemizde;
3'lü Ankastre set
Doğalgaz kombi
balkon
İzmir Menemen’de konforlu yaşam sunan 1+1 satılık dairemiz, 42 m² net kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir çözümdür. Şehir içi ulaşım noktalarına yakın konumu günlük hayatınızı kolaylaştırır. Menemen satılık daire arayanlar için yeni binada yer alması ve boş olması sayesinde hızlı taşınma avantajı sunar.
Menemen’in Ulaşım Olanaklarına Yakın Modern 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 42 m², verimli plan
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma
- Binanın Yaşı: 0 yıl, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli satın alma
Menemen’de Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum
Daire ana yol üzerindedir; minibüs hatlarına, tren istasyonuna ve günlük ulaşım noktalarına kolay erişim sağlar. Yakındaki alışveriş merkezi temel ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılamanıza yardımcı olur. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastaneleri’ne yürüme mesafesinde olması, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sunar. Ulaşım, alışveriş ve sağlık gibi önemli ihtiyaçlara yakın bu lokasyon, yaşam kalitenizi artıracak bir seçenek oluşturur.
Coldwell Banker Life Gayrimenkul uzmanlığıyla daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel destekle Menemen’de yeni bir yaşama güvenle adım atın.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Foça Kazım Dirik Mahallesi Satılık Daire
- Foça Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Foça Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Süzbeyli Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Tuzçullu Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Villakent Mahallesi Satılık Daire
- Foça Yenibağarası Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























