Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 2
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 3
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 4
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 5
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 6
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 7
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 8
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 9
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 10
Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire - 11
1 / 12

Menemen Devlet Hastanesi Yakını 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Daire

Yüksel Coşkun · Menemen Turkuaz Emlak
3.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Çelik Kapı
Konum Özellikleri
Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ, MENEMEN UĞUR MUMCU MAHALLESİNDE DEVLET HASTANESİNE 300 METRE MESAFEDE YER ALMAKTADIR.

YAPIMI DEVAM EDEN DAİREMİZİN TESLİMİ EYLÜL AYINDA GERÇEKLEŞECEKTİR.

DAİREMİZ; TOPLU TAŞIMAYA, MARKETLERE, OKULLARA VE ÇEVRE YOLUNA YAKIN KONUMDADIR.

DAİREMİZ, HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN İDEAL BİR BÖLGEDE YER ALMAKTADIR. 

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.




ORHAN KIRTAY

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

YETKİ BELGE NO:3500944





 

İzmir Menemen’de yer alan 2+1 satılık dairemiz kat irtifaklıdır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Net kullanımı geniş olan daire boştur; hemen taşınmaya uygundur. Konforlu ve işlevsel planıyla Menemen satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.

Menemen Uğur Mumcu Mahallesi'nin Merkezi Lokasyonunda Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı
  • Güvenlik Özelliği: Çelik kapı
  • Ulaşım: Dolmuş durağına yakın

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme Mesafesinde Yaşam Konforu

Daire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Miyase İnceer İlkokulu ve Ortaokulu ile Şehit Ahmet Özsoy Fen Lisesi gibi okullara yakınlığı, aileler için avantaj sağlar. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve sinema salonu gibi sosyal alanlara da kolay ulaşım sunar.

Ulaşımda Zaman Kazandıran Stratejik Konum

Dolmuş ve otobüs duraklarına yakın konumuyla toplu taşımada pratiklik sağlar. Çevre yoluna hızlı bağlantı sayesinde İzmir merkezine ve diğer ilçelere rahat erişim mümkündür; bu da günlük yaşamda önemli zaman kazandırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçeneklerde doğru yönlendirme sunacaktır.

Uğur Mumcu Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.424g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Menemen Turkuaz Emlak
Menemen Turkuaz Emlak
Yüksel Coşkun
YC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500944

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.