1 / 35

Menemen İsmet İnönü Mah. Satılık 3+1 Daire

Yüksel Coşkun · Menemen Turkuaz Emlak
5.800.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
Kamera SistemiIsıcamYangın MerdiveniSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Anayol

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

İzmir Menemen’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Menemen satılık daire kategorisindeki bu daire; ferah yaşam alanları, merkezi konumu ve kolay ulaşım avantajıyla dikkat çekiyor. Kat irtifaklı tapuya sahip olan daire boş durumdadır ve yeni sahiplerini beklemektedir. Hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek bu seçenek, günlük yaşamı pratikleştiren çevre olanaklarıyla öne çıkar.

Merkezi Konuma Sahip Menemen Satılık 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence ve yatırım değeri
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • İç Mekan: Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapı, vestiyer
  • Dış Mekan: Kamera sistemi, ısıcam, yangın merdiveni, ses yalıtımı

Menemen’in Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına Yakınlığı

Daire ana yol üzerinde yer alarak İzmir şehir merkezi ve çevre ilçelere ulaşımda önemli kolaylık sağlar. Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi yürüme mesafesindedir; sağlık hizmetlerine erişim hızlı ve rahattır. Bölgedeki okullar ve eğitim kurumları ise özellikle çocuklu aileler için yaşam kalitesini yükseltir. Market, günlük ihtiyaç noktaları ve sosyal alanlara yakınlık da konum avantajını destekler.

Modern Yaşam İmkanları ve Konforun Buluştuğu Daire

Seramik zemin ve çelik kapı gibi dayanıklı detaylar uzun ömürlü kullanım sunarken, vestiyer düzenli depolama alanı sağlar. Kamera sistemi ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları, ısıcam ve ses yalıtımıyla birlikte daha huzurlu bir yaşam ortamı oluşturur.

İzmir Menemen Turkuaz Emlak olarak yerinde inceleme ve profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İlan hakkında detaylı bilgi almak için lütfen arayın.

İsmet İnönü Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Yüksel Coşkun
YC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500944

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
6+2 Ferah Daire

İzmir, Menemen

6+2320 m²4. Kat14.11.2026

9.250.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.