- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
42 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şehrin kalabalığından uzak, konforlu ve sosyal yaşamın bir arada sunulduğu bu özel projede yer alan 1+1 dairemiz, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsattır.
Daire Özellikleri
1+1
42 m2
Açık Mutfak
Doğalgaz
3. Kat (Arakat)
Modern Mimari
1. Sınıf Malzeme
Tapusu Hazır
Site Özellikleri
Açık Yüzme Havuzu
Çocuk Oyun Parkı
Spor Salonu
Kapalı Otopark
Peyzaj Düzenlemesi
Güvenli ve Aile Yaşamına Uygun Site Konsepti
Konum Avantajları
Koyundere Kapalı Pazar Yerine Yürüme Mesafesinde
Kemal Atatürk Parkının Hemen Yanında
Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın
Market, Okul ve Sosyal Yaşam Alanlarına Yakın Konum
Hem yaşam kalitenizi arttıracak hemde yatırım değeri her geçen gün yükselen Menemen Koyundere’de yer alan bu fırsat daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menemen İncirli Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Yeşil Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Zeytinlik Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Ulus Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Göktepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.