1 / 37

Menemen Turgutlar'da Satılık İmarlı Arsa - 257 M²

Mehmet Erol · Merol gayrimenkul
1.450.000 ₺1.500.000 ₺5.642 ₺/m²

257 m²

Metrekare

5642 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada115
  • Parsel3
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Menemen Turgutlar'da, köyiçi imarlı satılık arsa fırsatı!

İzmir'in gelişmekte olan Menemen ilçesi, Turgutlar mevkiinde yer alan bu 257 m²'lik müstakil tapulu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek veya karlı bir yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Konut imarlı olması sayesinde, bölgenin artan nüfus ve konut talebine yönelik projeleriniz için zemin hazırlamaktadır.

Arsa Özellikleri

Alan: 257 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Konut İmarlı (İnşaat yapımına uygun)

Parsel Bilgileri: Parselli (Parsel No: 3, Ada No: 115)

Altyapı: Elektrik ve Su mevcut, Yolu Açılmış

Konum Avantajı: Köyiçi, Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın

Doğa ile İç İçe: Doğal güzelliklere sahip çevresi

Yatırım ve Fırsatlar

Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklik sağlar.

Kimden: Emlak Ofisinden, güvenilir işlem süreci.

M² Fiyatı: 5.837 TL/m² (Bölge ortalamasına göre avantajlı)

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Taşınmaz Numarası: 122974233

Neden Bu Arsa?

Menemen Turgutlar'da yer alan bu arsa, hem yaşam alanı oluşturmak hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Köyiçi konumu sayesinde sakin bir yaşam sunarken, ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde şehir merkezine kolay erişim imkanı da bulunmaktadır. Elektrik, su ve yol altyapısının hazır olması, inşaat sürecini hızlandıracaktır. Müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Emlak ofisi güvencesiyle sunulan bu arsa, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de idealdir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!
Turgutlar Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %42Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mehmet Erol
ME

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504622

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.