Menemen Türkellide İmar Sınırında, Asfalta Cepheli

İzmir / Menemen / Türkelli Köyü imar sınırında yer alan parsellerimiz; planlı parselizasyonu, hazır altyapısı ve çevresindeki imarlı alanlarla yakın gelecekte yüksek prim potansiyeli hedefleyen bilinçli yatırımcılar için özel olarak sunulmaktadır.
Tapu, resmi olarak kurulmuş ve aktif kooperatif üzerine kayıtlıdır
Her parselin yeri Bakanlık onaylı kroki ile net olarak belirlenmiştir
231 m² büyüklüğünde planlı parseller
Her parsel için ayrı ayrı çekilmiş elektrik ve su altyapısı
Resmi yolu bulunan, asfalta cepheli özel parseller
Araç ile parsel içine kadar kesintisiz ulaşım imkânı
İç kısımda, daha uygun fiyatlı parseller de mevcuttur.
Ancak bu ilandaki parseller asfalta cepheli olup, ulaşım kolaylığı, cephe avantajı ve değer artışı açısından üst segment yatırım niteliği taşımaktadır. Karıştırılmaması önemle rica olunur.
Parsellerimizin bir parsel yanının imarli arsa vasfında olması, bölgenin imara olan yakınlığını açıkça göstermekte; bu durum kısa–orta vadede güçlü değer artışı beklentisi oluşturmaktadır.
Parselizasyon çalışmaları, olası imar uygulamalarında metrekare kaybı minimum olacak şekilde, profesyonel planlama ile hazırlanmıştır.
KOOPERATİF TAPU NEDİR, NEDEN GÜVENLİDİR?
Kooperatif tapu; arazinin resmi bir kooperatif tüzel kişiliği adına kayıtlı olduğu, her ortağın pay ve parsel yerinin Bakanlık onaylı kroki ve kayıtlarla net şekilde belirlendiği mülkiyet yapısıdır.
✔ Parsel sınırları, cepheleri ve konumları resmi kroki ile sabittir
✔ Fiili kullanım alanı ile resmi kayıtlar birebir uyumludur
✔ Kooperatif yapısı sayesinde mülkiyet hakları şeffaf ve takip edilebilir durumdadır
✔ İmar süreci ilerlediğinde, bireysel tapuya geçiş altyapısı önceden planlanmış şekilde hazırlanmıştır
Bu sistem, plansız arazi alımlarına kıyasla daha kontrollü, daha öngörülebilir ve yatırımcı açısından güvenli bir model sunar.
LOKASYON & YAŞAM AVANTAJLARI
✔ Yerleşimin merkezinde, nitelikli konum
✔ Market, fırın, sağlık ocağı, sosyal alanlar ve ESHOT duraklarına yürüme mesafesinde
✔ Novada Alışveriş Merkezi’ne yaklaşık 800–900 metre
✔ Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcut
YATIRIM DEĞERİ
✔ Asfalta cepheli yan yana 2 özel parsel
✔ Tek tek veya birlikte alım imkânı
✔ Yakın gelecek için yüksek prim potansiyeli
✔ Mantıklı araç takasları değerlendirilmektedir
Detaylı bilgi, kroki incelemesi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.