Merdivenköy'de Yeni Binada 95m² Net 3+1 Satılık Daire

Merdivenköy'de yeni binada, 95m² net kullanım alanına sahip, 3+1 (2+1'e çevrilmiş) satılık daire!

İstanbul'un merkezi noktalarından birinde, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel daire, yatırım ve oturum için ideal bir fırsat sunuyor. 2024 yapımı binanın sunduğu konfor ve güvenlik özellikleri ile keyifli bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

• 2025 Yapımı Yeni Bina:Modern mimari ve güncel standartlara uygun inşa edilmiştir.
• Açık ve Kapalı Otopark:Araçlarınız için güvenli ve geniş park alanları mevcuttur.
• Asansörlü ve Otoparktan Kat Erişimli Asansörler:Binanın her katına kolay ve konforlu ulaşım imkanı sunar.
• Engelliye Uygun Giriş/Çıkış ve Asansörler:Erişilebilirlik ön planda tutularak tasarlanmıştır.
• Güvenlik Sistemleri:Kapalı devre kamera sistemleri, otomatik yangın söndürme sistemleri ve jeneratör ile kesintisiz güvenlik ve konfor sağlanır.
• Su Deposu:Kesintisiz su temini için düşünülmüştür.
• Güney Batı Cepheli:Gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.
• Isı ve Ses Yalıtımı:Enerji verimliliği ve konforlu bir yaşam için üst düzey yalıtım özellikleri bulunmaktadır.
• Otomatik Yangın Söndürme Sistemleri:Olası yangınlara karşı bina genelinde etkin koruma sağlar.
• Jeneratör Sistemi:Elektrik kesintilerinde yaşamın devamlılığını garanti eder.

• Geniş Kullanım Alanı:125m² brüt, 95m² net kullanım alanına sahip, ferah 3+1 (2+1'e çevrilmiş) daire.
• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli:Minimum 90.000 TL kira getirisi imkanı ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
• Konforlu Yaşam Alanları:Salon ve yatak odasında bulunan klimalar ile ideal oda sıcaklığı sağlanır.
• Modern Teknolojik Donanım:Görüntülü intercom diyafon sistemi, jeneratör ve otomatik yangın alarmı gibi özellikler bulunur.
• 1. Kat Konumu:11 katlı binanın 1. katında yer almaktadır.
• Krediye Uygunluk:Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.
• Akıllı Ev Özellikleri:ADSL, uydu altyapısı ve spot aydınlatma gibi modern yaşam standartlarını sunar.
• Banyo ve Mutfak Detayları:2 banyo (ebeveyn banyosu dahil), duşakabin, ankastre fırın, set üstü ocak ve laminat mutfak bulunmaktadır.

• Merkezi Konum:Minibüs Caddesi'ne yürüme mesafesinde, Marmaray ve Özgürlük Parkı'na yakınlığı ile ulaşım son derece kolaydır.
• Sosyal Yaşam:Alışveriş merkezleri, marketler, gurme dükkanları, kafe ve eğlence merkezleri gibi pek çok sosyal donatı alanı yanı başınızdadır.
• Günlük İhtiyaçlar:Sahil, dükkanlar, şehir merkezi, ana caddeler, hastaneler, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve kamu kurumları (polis merkezi, itfaiye) gibi tüm ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunar.
• Çevre Dostu Yaşam:Parklar, yeşil alanlar ve doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
• Ulaşım Ağları:Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşabilirsiniz.

Bu modern ve merkezi konumdaki daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!