Merkez Güre Mahallesinde Satılık 3+1 Lüx Daire

Giresun Merkez Güre Mahallesi'nde, denize nazır, satılık 3+1 daire!

Sahile sadece yürüme mesafesinde, geniş ve ferah yaşam alanı sunan bu özel daire, modern tasarımı ve kaliteli donanımıyla dikkat çekiyor. 160 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip daire, 5 katlı binanın 2. katında, ara katta yer almaktadır. Dairenin içi baştan sona yenilenmiş olup, birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Granit tezgahlı kapalı mutfak, Lake dolaplar, 50x100 birinci sınıf seramik zeminler, yenilenmiş banyolar ve Amerikan kapılar konforlu bir yaşam vadediyor.

Kapalı Mutfak

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı:

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 150 m²

Brüt Kullanım Alanı: 170 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)

Mutfak: Kapalı, granit tezgah ve LAKE dolaplarla yenilenmiş

Banyo: 2 adet banyo, biri ebeveyn banyosu, duşakabinli ve sıfırlanmış

Balkon: Çift balkon, biri deniz manzarasına hakim

Tuvalet: Toplamda 3 adet tuvalet

Zemin: 1. sınıf 50x100 seramik

İç Kapılar: Tamamı yenilenmiş Amerikan kapı

Pencere: PVC doğrama ve ısıcam ile ses ve ısı yalıtımı

Tavan: Kartonpiyer detayları

Isıtma: Doğalgaz kombili (Mutfak doğalgazı mevcut)

İç Dekorasyon: Boyalı, tüm alanlar sıfırdan yenilenmiş

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir

Yalıtım: Ses yalıtımı mevcut

Deniz ve Şehir Manzarası:

SALON

Konum ve Çevre Avantajları

Giresun Merkez Güre Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, sahile ve ana caddeye yürüme mesafesindedir. Park sorunu olmayan geniş caddesi, kolay ulaşım imkanları sunar. Okul, cami, semt pazarı, tüm zincir marketler ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs durakları yanı başınızdadır, bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli ve Getiri

Dairemiz, mevcut piyasa koşullarında 35.000 TL kira getirisi potansiyeline sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Giresun'un gelişen bölgesi Güre Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de beraberinde getiriyor. Yeni yapılanma ve gelişen altyapı ile bölgenin cazibesi artmaktadır.

Neden Bu Daire?

Deniz manzaralı, sahile yakın konum

Tamamen yenilenmiş, masrafsız

Geniş ve ferah 3+1 oda sayısı

Kapalı mutfak ve ebeveyn banyosu

Tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesi

Yüksek kira getirisi potansiyeli

Asansörlü ve doğalgaz kombili

Geniş balkonlar ve deniz tarafına bakan cephe

T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılık

Krediye uygun ve kat mülkiyetli

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!