- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İslam Mahallesi’nde 2+1, 80 m² düz giriş satılık dairemiz sizleri bekliyor. Jakamen binasına yakın konumda bulunan dairemiz, ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bir lokasyondadır.
Öne Çıkan Özellikler:
* ✅ 2+1 | 80 m² | Düz giriş
* ✅ 5-6 yıllık bina
* ✅ Daireye ait özel bahçe
* ✅ Mutfaktan bahçeye doğrudan çıkış
* ✅ Otobüs duraklarına 1 dakika yürüme mesafesi
* ✅ Merkeze 10 dakika yürüme mesafesi
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Arnavutköy’de yer alan 2+1 satılık dairemiz; ideal kullanım alanı, sağlam kat mülkiyetli tapusu ve işlevsel planıyla hem yatırımcılar hem de aileler için uygun bir alternatiftir. Arnavutköy satılık daire arayışında olanlar için konforlu, kullanışlı ve değerlendirilebilir bir fırsat sunar.
Kiracılı, Kat Mülkiyetli 2+1 Daire ile Yatırımda Güvence
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 | Net: 80 m²
- Kat mülkiyeti tapu ile tam mülkiyet hakkı
- Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma
- Kiracılı kullanım seçeneği ile düzenli gelir imkânı
- Boş teslim alternatifi: hemen taşınma veya yeni kiracı seçimi
Arnavutköy’de Merkezi Konumun Sağladığı Kolaylıklar
Daire; Arnavutköy Belediyesi Kültür Merkezi, Şehir Kütüphanesi ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Arnavutköy Devlet Hastanesi ile Özel Avrupa Hospital gibi sağlık kuruluşlarına yakın konumda bulunur. İETT Bosna Caddesi ve Topincirler Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça pratiktir.
KARADAĞ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Bu kullanışlı 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için KARADAĞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Avantajlı Konumda Kat Mülkiyetli 2+1 Satılık Daire
Arnavutköy satılık daire arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire, İstanbul’un gelişen ilçesi Arnavutköy’de yer alır. Huzurlu ve düzenli yaşam isteyen ailelere uygun planıyla konforlu ve işlevsel bir kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde mülkiyetiniz yasal olarak güvence altındadır.
Öne Çıkan Özellikler
- ✅ 2+1 oda planı
- ✅ Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
- ✅ Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
- ✅ Boş durumda, hemen taşınmaya hazır
- ✅ Kiracısız, esnek kullanım
Arnavutköy’ün Merkezi ve Ulaşım Kolaylıkları
Daire; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Fen Bilimleri Anadolu Lisesi ve Koleji gibi eğitim noktalarına kolay erişim sağlar. İETT Bosna Caddesi ve Topincirler Otobüs Durakları yürüme mesafesindedir; bu sayede ulaşım günlük yaşamda pratikleşir.
Güvenli ve Huzurlu Aile Yaşamı için Fonksiyonel Daire
Kombi sistemi ekonomik ısınma avantajı sunarken, 2+1 plan küçük ve orta ölçekli aileler için uygundur. Dairenin boş olması taşınma ve yerleşme sürecini hızlandırır. Metrekare ve diğer detaylar için lütfen iletişime geçiniz. Profesyonel destek ve yerinde inceleme için KARADAĞ GAYRİMENKUL ile görüşebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy İmrahor Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Hicret Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Nenehatun Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Anadolu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























