Merkezi Konumda 2+1 Arakat Satılık Daire
Kale Yapı Ltd Şti Merkez Şubesi · KALE YAPI GAYRİMENKUL LTD. ŞTİ.- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
Isı Ve Ses Yalıtımı ile Yaz Kış Ferah ve Sessiz
Led Spot ve Dekoratif Işıklandırma ile Şık ve Kullanışlı
Sevdiklerinizle Mutlu Zamanlar Geçirebileceğiniz Sosyal Alanlara Yakın
Avrupa Yakasının Yatırım ve Yaşam Alanı Olarak En Çok Tercih Edilen Bölgesinde
Hem Doğru Bir Yatırım Yapmak Hem de Satın Alırken Kazanmak İster misiniz?
Birinci Kalite Malzemelerin Kullanıldığı
Tamamı Krediye Uygun
Kaliteli ve Kazançlı Daireler
Kredi işlemlerinizi Uzman Kadromuz ve Firmamıza Özel Kredi oranları ile Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandıralım
Siz de
KALE YAPI Güvencesiyle
''KALE''nizin Sahibi Olun
Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın Yedi Günü Hizmetinizdeyiz.
"K a l e n i z i n A n a h t a r ı B u r a d a"
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (2.550.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %6 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.550.000 ₺ – 2.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.550.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.490.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
20.250 ₺
19.250 ₺ - 21.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9,17 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Ardahan nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402769
- Esenyurt İncirtepe Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Üçevler Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Sultaniye Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Balıkyolu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.