Merkezi Konumda Çift Balkon Güney Cephe 3+1 Satılık Daire
3.450.000 ₺3.495.000 ₺
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
165 m²
Brüt
135 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
14
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat1000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Hilton BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Merkezi Konumda Çift Balkon Güney Cephe 3+1 Satılık Daire Açıklaması
MK GROUP MÜLK OFİSİ FARKI İLE
MERKEZİ KONUMU, GÜNEY CEPHESİ, ÇİFT BALKONU VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE PLANIYLA ÖNE ÇIKAN DAİREMİZ SATILIKTIR.
Hem merkezi bir konumda yaşamak hem de ferah ve kullanışlı bir 3+1 daire sahibi olmak isteyenler için ideal bir seçenek.
Dairemiz özellikle çift balkon ve güney cephe avantajları sayesinde günlük yaşamda konforlu ve keyifli bir kullanım sunmaktadır.
⭐ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✓ 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE PLANI
✓ MERKEZİ KONUM
✓ GÜNEY CEPHE
✓ ÇİFT BALKON
✓ FERAH VE AYDINLIK İÇ MEKÂNLAR
✓ GENİŞ SALON
✓ KULLANIŞLI MUTFAK
✓ GENİŞ VE RAHAT ODALAR
✓ AİLE YAŞAMINA UYGUN PLAN
✓ GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM
✓ TOPLU TAŞIMAYA YAKINLIK
✓ OKUL VE MARKETLERE KOLAY ULAŞIM
✓ SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKINLIK
☀️ GÜNEY CEPHE AVANTAJI
Dairenin güney cepheli olması, yaşam alanlarının gün içerisinde doğal ışığı daha iyi almasına yardımcı olmakta ve daireye aydınlık ve ferah bir atmosfer kazandırmaktadır.
Aydınlık ev tercih edenler için güney cephe önemli bir avantaj sunmaktadır.
ÇİFT BALKON KONFORU
Dairenin sahip olduğu iki ayrı balkon, hem kullanım kolaylığı hem de yaşam alanını genişleten önemli bir avantajdır.
Balkonlar;
• Sabah kahvesi ve günlük kullanım
• Akşamları dinlenme
• Misafir ağırlama
• Bitki ve hobi alanı
• Açık havada keyifli vakit geçirme
gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir.
ÇİFT BALKONLU 3+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN MUTLAKA DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR SEÇENEK.
FERAH VE KULLANIŞLI 3+1
Dairemiz, aile yaşamına uygun 3+1 planı sayesinde odaların birbirinden bağımsız ve kullanışlı şekilde değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.
Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve rahat odalarıyla hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir kullanım sunmaktadır.
MERKEZİ KONUMUN AVANTAJI
Dairenin en önemli özelliklerinden biri de merkezi konumudur.
Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz;
✓ MARKETLER
✓ OKULLAR
✓ SAĞLIK KURULUŞLARI
✓ TOPLU TAŞIMA
✓ ALIŞVERİŞ NOKTALARI
✓ BANKALAR
✓ ECZANELER
✓ CAMİLER
✓ PARKLAR VE SOSYAL ALANLAR
gibi birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz bir konumdadır.
ARAÇ KULLANMADAN GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN BÜYÜK BİR BÖLÜMÜNE ULAŞABİLMEK İSTEYENLER İÇİN MERKEZİ KONUM BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.
✨ KISACASI
MERKEZİ KONUM + GÜNEY CEPHE + ÇİFT BALKON + 3+1 FERAH DAİRE
Bu dört önemli özelliği bir arada sunan dairemiz; oturum amaçlı ev arayan aileler, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı isteyenler ve merkezi konumu ön planda tutan alıcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
MERKEZİ KONUMU, GÜNEY CEPHESİ, ÇİFT BALKONU VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE PLANIYLA ÖNE ÇIKAN DAİREMİZ SATILIKTIR.
Hem merkezi bir konumda yaşamak hem de ferah ve kullanışlı bir 3+1 daire sahibi olmak isteyenler için ideal bir seçenek.
Dairemiz özellikle çift balkon ve güney cephe avantajları sayesinde günlük yaşamda konforlu ve keyifli bir kullanım sunmaktadır.
⭐ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✓ 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE PLANI
✓ MERKEZİ KONUM
✓ GÜNEY CEPHE
✓ ÇİFT BALKON
✓ FERAH VE AYDINLIK İÇ MEKÂNLAR
✓ GENİŞ SALON
✓ KULLANIŞLI MUTFAK
✓ GENİŞ VE RAHAT ODALAR
✓ AİLE YAŞAMINA UYGUN PLAN
✓ GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM
✓ TOPLU TAŞIMAYA YAKINLIK
✓ OKUL VE MARKETLERE KOLAY ULAŞIM
✓ SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKINLIK
☀️ GÜNEY CEPHE AVANTAJI
Dairenin güney cepheli olması, yaşam alanlarının gün içerisinde doğal ışığı daha iyi almasına yardımcı olmakta ve daireye aydınlık ve ferah bir atmosfer kazandırmaktadır.
Aydınlık ev tercih edenler için güney cephe önemli bir avantaj sunmaktadır.
ÇİFT BALKON KONFORU
Dairenin sahip olduğu iki ayrı balkon, hem kullanım kolaylığı hem de yaşam alanını genişleten önemli bir avantajdır.
Balkonlar;
• Sabah kahvesi ve günlük kullanım
• Akşamları dinlenme
• Misafir ağırlama
• Bitki ve hobi alanı
• Açık havada keyifli vakit geçirme
gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir.
ÇİFT BALKONLU 3+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN MUTLAKA DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR SEÇENEK.
FERAH VE KULLANIŞLI 3+1
Dairemiz, aile yaşamına uygun 3+1 planı sayesinde odaların birbirinden bağımsız ve kullanışlı şekilde değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.
Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve rahat odalarıyla hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir kullanım sunmaktadır.
MERKEZİ KONUMUN AVANTAJI
Dairenin en önemli özelliklerinden biri de merkezi konumudur.
Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz;
✓ MARKETLER
✓ OKULLAR
✓ SAĞLIK KURULUŞLARI
✓ TOPLU TAŞIMA
✓ ALIŞVERİŞ NOKTALARI
✓ BANKALAR
✓ ECZANELER
✓ CAMİLER
✓ PARKLAR VE SOSYAL ALANLAR
gibi birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz bir konumdadır.
ARAÇ KULLANMADAN GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN BÜYÜK BİR BÖLÜMÜNE ULAŞABİLMEK İSTEYENLER İÇİN MERKEZİ KONUM BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.
✨ KISACASI
MERKEZİ KONUM + GÜNEY CEPHE + ÇİFT BALKON + 3+1 FERAH DAİRE
Bu dört önemli özelliği bir arada sunan dairemiz; oturum amaçlı ev arayan aileler, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı isteyenler ve merkezi konumu ön planda tutan alıcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Mevlana Mahallesi Talas Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
60%
Evli nüfus oranı
40%
0-24 yaş arası
28%
Üniversite ve üzeri
51%
Kadın nüfus oranı
KAYSERİ
71% Hemşehrilik
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
8.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800544
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/1591
Komşu BölgelerKomşu İller
Komşu İlçeler
Ev Satın Alma Rehberi
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
Konut Kredisi Rehberi
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.































