150 m²
Brüt
149 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Ağustos 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Merkezi Lokasyonda Kupon Devir Dükkan Açıklaması
HAKAN GAYRiMENKUL
Hazır Kurulu Düzen, Yüksek Potansiyelli Dükkan
Lokasyon olarak bölgenin en hareketli, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, tabela değeri yüksek noktasında yer alan işletmemiz iş değişikliği/farklı yatırımlar nedeniyle devredilecektir. İşletmemiz şu an aktif olarak çalışmakta olup, hazır müşteri portföyüne sahiptir.
Alan Özellikleri:Kapalı Alan: 120 m² (Ferah, kullanışlı ve dekorasyonu yapılmış)
Açık Alan: 30 m² (Ön kullanım alanı/bahçe, yaz-kış müşteri ağırlamaya uygun)
Toplam Kullanım Alanı: 150 m²
Bölgenin en işlek caddesinde / meydanına yakın konumda,
Yüksek ciro potansiyeline sahip, kemikleşmiş müşteri kitlesi olan,
Ulaşımı kolay, otopark sorunu olmayan/yakın,
Paket servis potansiyeli yüksek bir bölgede.
Ankara’nın gözde ilçesi Keçiören’de devren dükkan & mağaza fırsatı. 1 oda kullanım alanına sahip bu işyeri, Keçiören satılık daire arayışına alternatif oluşturan işlevsel bir ticari mülktür. İşinizi yeni lokasyona taşımak veya yatırım planlarınızı hayata geçirmek için uygundur.
Keçiören’in Hareketli Noktasında Tam Donanımlı Devren DükkanÖne Çıkan Özellikler- Kapalı Alan: Net 120 m²
- Açık Alan: 30 m² bahçe, yaz-kış kullanım
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Dış Donanımlar: Jeneratör, hazır mutfak
En işlek caddede; yüksek yaya/araç trafiğiyle öne çıkar. Keçiören Kuyumcular Çarşısı ve Çarhoğlu Pasajı’na yakındır. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesi, ulaşımı kolaylaştırır.
Çevre Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkÇok sayıda hastaneye yakın konumu sağlık odaklı işletmelere avantaj sağlar. Yakındaki lise ve anaokulları sayesinde aile yoğunluğu yüksektir.
HAKAN GAYRİMENKUL YAPI TASARIM ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605667
