- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 15
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 101
- Parsel
- 6
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
MERSİN ERDEMLİ ARPAÇBAHŞİŞDE SATILIK 2+1 DAİRE
Köşe konumu ve ferah yaşam alanıyla öne çıkan bu2+1 daire, hem konforu hem de lokasyonu bir arada sunuyor.
Üç cepheden açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz,havuz manzarasıylakeyifli bir yaşam sunar. Site içerisinde yer alançocuk oyun alanı, aileler için güvenli ve huzurlu bir ortam oluşturur.
Ana yola sıfır konumdabulunması sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Aynı zamandadenize sadece 400 metre mesafedeolması, yaz-kış avantajlı bir yaşam imkanı sağlar.
Elektrik kesintilerine karşıjeneratör sistemibulunan site, kesintisiz konfor sunar.
Hem yatırım hem oturum için ideal olan bu daire,elit ve rahat bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Mersin Erdemli’de yer alan 2+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Net 100 m² kullanım alanıyla ferah yaşam alanları sağlayan daire 1. katta olup klima ile kolay iklimlendirme sağlar. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma veya farklı değerlendirme imkanı verir.
Elverişli Konum ve Yatırım Garantisi Sağlayan İlk Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 100 m²
- Kat ve Konum: 1. katta, kolay erişim
- Klima: Konfor için
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş
Erdemli’de Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre Olanakları
Otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi’ne yakınlığıyla öne çıkar. Arpaçbahşiş Atatürk İlkokulu ve Erdemli Kanuni MTAL gibi okullara da erişim kolaydır. Bu planlı Mersin Erdemli satılık daire, aileler ve bireysel alıcılar için uygun olup BLUEST GAYRİMENKUL ile keşfe hazırdır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 3.800.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.650.000 ₺ – 4.050.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.650.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.050.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
20.000 ₺
18.250 ₺ - 20.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,32 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300838
- Erdemli Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Alata Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Tömük Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Kösbucağı Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Karahıdırlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.