Merter Platform Teraslı Lüks Rezidans Çift Tapu Flex Flat

Eligible for Turkish Citizenship Application

PLATFORM MERTER – REZİDANS YAŞAMI • AVM – METRO – E-5 YANI

İstanbul Merter’in en prestijli projelerinden biri olan Platform Merter’de,

AVM, metro, market, spor alanları ve tüm sosyal yaşamın bir arada sunulduğu özel bir rezidans yaşam alanı sizi bekliyor.

Konum olarak E-5’e bir adım mesafede olup metro yanında ,ulaşım ve yaşam kolaylığını en üst seviyede sunmaktadır.

 FLEX FLAT KONSEPTİ – ÇİFT TAPU – 1+1 + 1+1 → 3+1’E DÖNÜŞEBİLİR

Dairemiz toplamda yan yana iki adet 1+1 teraslı daireden oluşmakta olup iki ayrı tapuya sahiptir.

İstenirse tek hol ile birleştirilip 3+1 geniş daireye dönüştürülebilir.

İstenirse iki ayrı bağımsız daire olarak kullanılabilir.

C blokta yer aldığı için teras katından direkt bahçeye çıkış imkanı bulunmaktadır.

C BLOK – YATAY MİMARİ – TERASLI ÖZEL DAİRELER

Site 4 bloktan oluşmaktadır:

A ve D blok: Yüksek katlı

B blok: AVM

C blok: Yatay mimari, teraslı özel daireler (yalnızca 3 kat)

C blok daireleri, site dışına çıkmadan 1 km yürüyüş parkuru, parklar ve yeşil alanlara erişim sunar.

Teras katlı en geniş 1+1 daire tipi 110 m²’dir.

Üstü teras, altı otopark olup yalnızca sağ ve solda komşu daire bulunur.

Yüksek seviyede ses yalıtımı mevcuttur.

1 km yürüyüş parkuru, yeşil alanlar ve parklar

Çocuk oyun alanları

Fitness merkezi

Kafe & restoran

Kapalı yüzme havuzu

Sauna – SPA – Türk Hamamı

Lobi – Resepsiyon hizmeti

⭐ Güvenlik – Teknolojik Donanım

7/24 güvenlik

Kameralı güvenlik sistemi

Sprinkler yangın söndürme sistemi

Her odada ve holde yangın alarmı + aktif söndürme sistem

Akıllı Ev Sistemi (uzaktan cep telefonundan erişim)

Merkezi uydu sistemi

⭐ Otopark ve Ortak Alanlar

Kapalı otopark + misafir park yerleri

Asansör & yük asansörü

Hidrofor

Jeneratör

Su deposu

⭐ Daire İçi Özellikler

FRANKE ankastre set:

Bulaşık makinesi

Fırın

Set üstü 5 gözlü doğal gaz ocak

Daire içi su arıtma sistemi

Gerçek ahşap özel üretim zemin kaplaması

Salon + odalar toplam yaklaşık 60 m² Yaklaşık 1.000.000 TL maliyetli, laminant değildir, laminedir

Teras balkon (doğal çim uyumlu tesisat hazır)

Ebeveyn banyosu

Merkezi ısıtma ve soğutma (akıllı ev uyumlu)

7/24 sıcak su – Isı pay ölçer sistemi

Fiber yüksek hızlı internet

⭐ İnşaat Kalitesi

C40 üzeri beton sınıfı

Yeni yapı – güncel yönetmeliklere uygun

Radye temel

Tünel kalıp

Tam yalıtım yönetmeliği uygunluğu

Yapı denetimi yapılmış

Zemin etüdü tamamlanmış

 İLETİŞİM

Mürsel Sarı



Eligible for Turkish Citizenship Application

PLATFORM MERTER – LUXURY RESIDENCE LIVING

Next to E-5 • Shopping Mall • Metro • Full Social Facilities

Eligible for Turkish Citizenship Application**

Located in one of the most prestigious and central districts of Istanbul, this unique residence in Platform Merter offers a fully integrated lifestyle with direct access to a shopping mall, metro station, markets, cafés, fitness areas, and all essential urban conveniences.

Its prime location right next to the E-5 Highway provides exceptional transportation advantages.

 FLEX FLAT Concept – 2 Units (1+1 + 1+1) – Dual Title Deeds

Convertible into a Large 3+1 Apartment**

This property consists of two side-by-side 1+1 apartments, each with separate title deeds.

You can use it in two different ways:

Option 1: Combine both units into a large 3+1 apartment with a single hall connection

Option 2: Use them as two independent 1+1 apartments (high rental income opportunity)

Located in Block C, the apartment offers direct terrace access to the site’s garden areas and a 1 km private walking track without leaving the complex.

 Block C – Low-Rise Architecture – Special Terrace Units

Platform Merter consists of 4 blocks:

A & D Blocks: High-rise towers

B Block: Shopping Mall

C Block: Low-rise boutique architecture with only 3 floors and private terrace units

This is the largest 1+1 terrace unit type (110 m²) in the project.

Upper level: Private terrace

Lower level: Parking area

Only left and right neighboring units — excellent sound insulation

⭐ SOCIAL FACILITIES & LIFESTYLE

1 km private walking trail & landscaped green areas

Children’s playgrounds

Fitness center

Café & restaurant

Indoor swimming pool

Sauna, SPA, Turkish bath

Lobby & reception services

⭐ SECURITY & TECHNOLOGY

24/7 security

CCTV camera system

Full sprinkler fire extinguishing system

Fire alarm & active suppression system in all rooms and hallways

Smart home system (remote control – premium class)

Central satellite system

⭐ PARKING & COMMON AREAS

Indoor parking + guest parking

Passenger & cargo elevators

Water tank

Generator

Hydrophore

⭐ INTERIOR FEATURES

FRANKE built-in set: Dishwasher, oven, 5-burner gas stove

In-apartment water purification system

Real wooden special flooring (not laminate – approx. 1,000,000 TL cost)

Terrace with infrastructure ready for natural grass

Master bathroom

Central heating & cooling system (energy-efficient – smart home integrated)

Heat share meter

24/7 hot water

Fiber high-speed internet

⭐ BUILDING QUALITY

C40+ concrete grade

New construction – fully compliant with latest regulations

Raft foundation

Tunnel formwork

Insulation compliant

Full building inspection completed

Ground survey approved

 CONTACT

Mürsel Sarı



Eligible for Turkish Citizenship Application, Merter satılık daire, Platform Merter, İstanbul residence for sale, Turkish citizenship eligible property, Istanbul investment apartment, Merter luxury residence, terrace apartment Istanbul, 1+1 3+1 convertible flat, dual title deed apartment, Istanbul real estate investment, E-5 residence, Merter metro daire, luxury flat in Istanbul, high rental income apartment Istanbul.

İstanbul Güngören’de satılık 3+1 residence dairemiz modern mimari ve teknolojik donanımlıdır. Güngören satılık residence arayanlara; merkezi ısıtma, akıllı ev ve yüz tanıma ile konfor sunar. Boş ve krediye uygundur; hemen taşınmaya veya yatırıma elverişlidir.

Merkezi Lokasyonda, Tam Donanımlı 3+1 Residence Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyeti
• Boş, hemen taşınma
• Krediye uygun
• Akıllı ev ve yüz tanıma
• Sauna, hamam, müstakil havuz

Ulaşım Avantajları ile Güngören’de Stratejik Konum

Metro, metrobüs, Marmaray ve TEM’e yakın; havaalanı ve ana yollara hızlı erişim sağlar. Tramvay ve deniz otobüsüne de kısa araç mesafesindedir.

Yaşam Kalitesi ve Konforu Bir Arada Sunan Daire

Hilton banyo, gömme dolap, klima, bulaşık makinesi, fırın; seramik zemin, çelik kapı, ses yalıtımı ve PVC doğrama bulunur. Tenis kortu, sauna ve hamam sosyal alanları mevcuttur.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin LAPİS GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için LAPİS GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçin.