Metrobüse 15 Dakika Çift Balkonlu Asansörlü 2+1 100m2 Daire !!!

Esenyurt'ta merkezi konumda hemen taşınmaya uygun ferah konut

İstanbul Esenyurt, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, merkezi lokasyonu ve kullanışlı iç planıyla yeni sahiplerini bekliyor. Toplam 110 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, şu an boş durumda olması sayesinde satın alma sonrası hemen taşınma veya kiraya verme imkanı sunmaktadır. Dairenin iç mekanlarında kullanılan laminant parkeler ve açık renk duvar boyaları, odaların gün ışığından maksimum verim almasını sağlayarak aydınlık bir yaşam alanı oluşturur.

İç mekan özellikleri ve kullanım konforu

Daireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş salon, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebileceğiniz fonksiyonel bir kare yapıya sahiptir. Mutfak bölümü kapalı mutfak tipinde tasarlanmış olup, balkon erişimi sayesinde yemek hazırlarken havadar bir ortam sunar. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve banyodaki duşakabin ünitesi, günlük kullanımda temizlik ve konforu bir arada sunmaktadır. Ayrıca dairede geleneksel kullanım için bir alaturka tuvalet de mevcuttur.

Teknik detaylar ve bina bilgileri

• Brüt Alan: 110 m²
• Net Alan: 100 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Bulunduğu Kat: 3
• Bina Yaşı: 6-10 arası
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Kredi Durumu: Krediye Uygun

Lokasyon ve çevre avantajları

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nin kalbinde bulunan daire, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve eczaneler, alışverişlerinizi zahmetsizce yapmanıza olanak tanır. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşabilir, Marmara Park ve Beylikdüzü Migros gibi bölgenin büyük AVM noktalarına ise araçla veya toplu taşımayla kısa sürede varabilirsiniz. Metrobüs ve otobüs duraklarına olan yakınlığı, İstanbul'un diğer noktalarına ulaşımınızı oldukça kolaylaştırır.

Mali ve hukuki durum

Mülk krediye uygun statüde olup, banka finansmanı ile satın alım işlemlerine açıktır. Mevcut sahibinin takas seçeneklerine açık olması, gayrimenkul yatırımını çeşitlendirmek isteyenler için ek bir avantaj sağlamaktadır. Kat mülkiyeti ve kullanım durumu açısından herhangi bir engeli bulunmayan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.