Metrobüse Yakın Ana Cadde Üzeri 2+1 Emsalsiz Geniş Daire!
SİMA YAPI CUMHURİYET · Sima Yapı Cumhuriyet Şubesi2+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
130 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
SİMA YAPI CUMHURİYET ŞUBE
Hayalinizdeki Eve Güvenle Ulaşın
Gayrimenkul satın almak yalnızca bir ev değil, geleceğe yapılan önemli bir yatırımdır. Sima Yapı Cumhuriyet Şubesi olarak sizlere güvenilir, şeffaf ve profesyonel hizmet anlayışıyla en doğru seçenekleri sunuyoruz.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
2+1 Geniş ve kullanışlı yaşam alanı
Aile yaşamına uygun site düzeni
Güvenli ve huzurlu yaşam ortamı
Ulaşım noktalarına kolay erişim
Okul, sağlık kuruluşu, market ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum
Yatırım değeri her geçen gün artan metrobüs hattı lokasyonu
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NEDEN SİMA YAPI?
• Bölgeye hâkim uzman danışman kadrosu
• Doğru fiyatlandırma ve şeffaf bilgilendirme
• Tapu işlemlerinin profesyonel takibi
• Kredi süreçlerinde uzman finans desteği
• Satış öncesi ve satış sonrası danışmanlık
• Haftanın 7 günü kesintisiz hizmet
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KREDİ DESTEĞİ
Anlaşmalı finans ekibimiz sayesinde, Kredi uygunluğunuz analiz edilir, banka süreçleriniz hızlı ve profesyonel şekilde takip edilir.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
YASAL BİLGİLENDİRME
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince yer gösterimi öncesinde,
Yer Gösterme Belgesi imzalanması zorunludur.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3405856
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU
Sima Yapı Cumhuriyet Şubesi
Daireyi yerinde görmek, ekspertiz desteği almak veya alternatif portföylerimizi incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sima Yapı Cumhuriyet Şubesi
Güven • Şeffaflık • Profesyonel Hizmet
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405856
- Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Talatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Akevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
