- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
DAİREMİZ ŞEHİR MERKEZİNDE OLUP MEYDANA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ÇARŞIYA PAZARA, OKULA , HASTANEYE, DOLMUŞA YAKINDIR.KONUM OLARAK ÇOK MERKEZİ VE DEĞERİ HER GEÇEN GÜN ARTAN BİR KONUMDADIR.DOĞALGAZ KAPIYA KADAR GELMİŞTİR.ALAN KİŞİ BAĞLANTIYI YAPABİLİR.BİNA 4 KATLI VE TAPUSU TEK TAPU OLUP ALICI OLMASI HALİNDE BİNADAN HİSSE VERİLECEK VE DAHA SONRA DA ANLAŞMA OLMASI DURUMUNDA KAT İRTİFAKI KURULUP DAİRE TAPUSU ÇIKARILACAKTIR. CİDDİ ALICILARLA PAZARLIK OLUR.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (2.600.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %11 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.600.000 ₺ – 2.850.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.600.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.700.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.850.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.400.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
15.750 ₺
14.900 ₺ - 16.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7 getiri)
Hesaplama tarihi: 05.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ortahisar Boztepe Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Çömlekçi Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar İskenderpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Kemerkaya Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Yenicuma Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.