Millet Mahallesinde Müstakil 2 Katlı Köşe Daireler

YILDIRIM SAKARYA MAHALLESİ’NDE KÖŞE ARSALI, MÜSTAKİL 2+1 + 2+1 BİNA

Bursa Yıldırım Sakarya Mahallesi – Mısırlı Sokak’ta, merkezi konumda bulunan, müstakil kullanımlı ve yanında 110 m² arsası bulunan binamız satılıktır.

Taşınmazımız hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi müstakil evine sahip olmak isteyenler için oldukça avantajlı bir konumdadır.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

* 2 katlı müstakil bina
* Alt kat: 2+1
* Üst kat: 2+1
* Her iki daire de kullanışlı ve ferah 2+1 planındadır.
* Brüt 94 m² tapu alanı
* Ayrıca binanın yanında 110 m² köşe arsa bulunmaktadır.
* Toplamda yaklaşık 250 m² kullanım/arsa avantajı
* Dairelerin elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri birbirinden bağımsızdır.
* Her iki katın da ayrı yaşam alanı ve kullanım imkânı bulunmaktadır.
* Müstakil yapı olması sayesinde apartman aidatı ve ortak kullanım gibi sorunlar bulunmamaktadır.
* Tapu hisseli tapu niteliğindedir.
* Tapuda herhangi bir sorun bulunmamaktadır.

KONUM OLARAK ÇOK AVANTAJLI

Taşınmazımız Yıldırım Sakarya Mahallesi, Mısırlı Sokak üzerinde yer almakta olup, bölgede halk arasında Millet Mahallesi olarak da bilinen merkezi konuma yakın bir noktadadır.

Konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabilirsiniz.

Öne çıkan konum avantajları:

* Toplu taşıma araçlarına çok yakın
* Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
* Camiye çok yakın
* Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
* Çevredeki okul ve eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı
* Ana ulaşım güzergâhlarına kolay bağlantı
* Merkezi ve gelişen bir bölgede

110 m² KÖŞE ARSA AVANTAJI

Binanın yanında bulunan 110 m² köşe arsa, taşınmazın en önemli avantajlarından biridir.

Köşe konumda olması sayesinde hem kullanım açısından avantaj sağlamakta hem de taşınmaza arsa ve yatırım değeri katmaktadır.

Bahçe, otopark, açık alan kullanımı veya gelecekteki değerlendirme açısından alıcıya önemli bir alternatif sunmaktadır.

YATIRIMLIK FIRSAT

Binada şu anda alt ve üst katta kiracılar bulunmaktadır.

Mevcut kiracılar iyi ve düzenli kiracılardır. İstenmesi durumunda, satın alma sonrasında kiracıların bir ay içerisinde çıkışı sağlanacaktır.

Bu nedenle taşınmaz;

✔️ Kiraya vermek isteyen yatırımcılar

✔️ İki ayrı daireden kira geliri elde etmek isteyenler

✔️ Kendi müstakil evini isteyenler

✔️ Yanında arsası bulunan bir taşınmaza yatırım yapmak isteyenler

için değerlendirilebilecek niteliktedir.

⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Müstakil 2 katlı bina
2 adet bağımsız 2+1 yaşam alanı
Yanında 110 m² köşe arsa
Brüt 94 m² tapu alanı
Yaklaşık 250 m² toplam arsa/kullanım avantajı
Elektrik ayrı
Su ayrı
Doğalgaz ayrı
Merkezi konum
Toplu taşımaya çok yakın
Otobüs duraklarına yakın
Camiye yakın
Mevcut kiracıları bulunan yatırımlık taşınmaz
İstenmesi halinde kiracıların bir ay içerisinde çıkışı
Tapuda herhangi bir sorun bulunmuyor
Köşe arsa avantajı
Hem oturum hem yatırım için uygun

ÖNEMLİ NOT

Taşınmaz hisseli tapu niteliğindedir. Tapu kayıtlarında herhangi bir sorun bulunmamaktadır. Detaylı bilgi, yerinde gösterim ve tapu bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.

Konumu, müstakil yapısı, iki adet 2+1 dairesi ve yanında bulunan 110 m² köşe arsasıyla emsallerinden ayrılan bir taşınmazdır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.