Millioğlu İnşaat'tan Şahintepe'de Kiralık 3+1 Lüx Daire!!!!
Mehmet Ali Millioğlu · MİLLİOĞLU İNŞAAT GAYRİMENKUL ŞEHİTKAMİL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
185 m²
Brüt
165 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 14.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 16
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1300 TL
- Depozito
- 38000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MİLLİOĞLU İNŞAAT'TAN ŞAHİNTEPE'DE KİRALIK 3+1 DAİRE
Dairemiz, 185m² brüt ve 165m² net kullanım alanına sahip, geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Tüm bakımları titizlikle yapılmış olup, oturuma hazır durumdadır. Bireysel Kömbili
1 KİRA 1 DEPOZİTO 1 KOMİSYON
Daire Özellikleri
- Kullanım Alanı: 185 m² net, 165 m² brüt
- Oda Sayısı: 3+1
- Isıtma: Bireysel Kombi Zeminler: Parke ve laminat zeminler, mutfak ve banyolarda seramik.
Dairemiz, Şahintepenin en merkezi ve ulaşılabilir noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakınınızda.
- Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneye kolay erişim.
- Alışveriş: Cami, market, fırın, kasap, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri (AVM) yürüme mesafesinde.
- Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve tramvay hatlarına yakınlık sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı. Şehir merkezine ve anayola yakın konumda.
- Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar, spor salonu, çocuk oyun parkları ve eğlence merkezleri gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda.
- Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, apartman görevlisi ve giriş/rampa ile kontrollü giriş-çıkış.
- Otopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanı.
- Diğer Olanaklar: Jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve geniş koridorlar ile standartların üzerinde bir yaşam kalitesi sunulmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin veya ofisimizi ziyaret edin. Merkezi konumdaki daireyi kaçırmayın!
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700634
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1828
- Şahinbey Güneykent Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Karataş Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Küçükkızılhisar Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Abdülhamid Han Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























