YENİ
1 / 26

Millioğlu İnşaat'tan Şahintepe'de Kiralık 3+1 Lüx Daire!!!!

Mehmet Ali Millioğlu · MİLLİOĞLU İNŞAAT GAYRİMENKUL ŞEHİTKAMİL
38.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

185 m²

Brüt

165 m²

Net

Bulunduğu Kat
14.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
16
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1300 TL
Depozito
38000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletÇelik KapıDuvar KağıdıSpot IşıkParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuKuzey CepheliDoğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuş

İlan Açıklaması

MİLLİOĞLU İNŞAAT'TAN ŞAHİNTEPE'DE KİRALIK 3+1 DAİRE

Dairemiz, 185m² brüt ve 165m² net kullanım alanına sahip, geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Tüm bakımları titizlikle yapılmış olup, oturuma hazır durumdadır. Bireysel Kömbili

1 KİRA 1 DEPOZİTO 1 KOMİSYON

Daire Özellikleri

  • Kullanım Alanı: 185 m² net, 165 m² brüt
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Isıtma: Bireysel Kombi Zeminler: Parke ve laminat zeminler, mutfak ve banyolarda seramik.
Şahintepe'de  Merkezi Konum

Dairemiz, Şahintepenin en merkezi ve ulaşılabilir noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:

  • Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakınınızda.
  • Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneye kolay erişim.
  • Alışveriş: Cami, market, fırın, kasap, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri (AVM) yürüme mesafesinde.
  • Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve tramvay hatlarına yakınlık sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı. Şehir merkezine ve anayola yakın konumda.
  • Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar, spor salonu, çocuk oyun parkları ve eğlence merkezleri gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda.
Site Özellikleri ve Güvenlik
  • Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, apartman görevlisi ve giriş/rampa ile kontrollü giriş-çıkış.
  • Otopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanı.
  • Diğer Olanaklar: Jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve geniş koridorlar ile standartların üzerinde bir yaşam kalitesi sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin veya ofisimizi ziyaret edin. Merkezi konumdaki daireyi kaçırmayın!


Şahintepe Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Mehmet Ali Millioğlu
MM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700634

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1828

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.