Mimar Emlak'tan Satılık Tek Daire Üzeri 100m² Yeni Bahçekat
Hayrettin Kılınç · MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
DAİRE CUMA PAZARINDA MERKEZİ KONUMUNDA BAHARİYE METRO'YA YAKIN İSKALI KAT MÜLKİYETLİ PAZARLIK PAYI VAR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece’de yer alan 2+1 satılık daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve pratik yaşam imkanlarıyla öne çıkar. Bahçe katındaki bu seçenek, Küçükçekmece satılık daire arayanlar için avantajlıdır. 90 m² net kullanım alanı sayesinde ferah ve işlevsel bir plan sunar.
Merkezi Ulaşım Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m², verimli kullanım
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti, güvenli işlem
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma
- Binanın Yaşı: 5-10 yıl
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Krediye uygundur
Küçükçekmece’nin Dinamik Ulaşım Ağı ile Hızlı Bağlantılar
Daire; Metro, E-5, TEM ve ana yollara yakın olup dolmuş/minibüs hatlarına kolay erişim sağlar. Çevredeki alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar günlük hayatı destekler. Mall Of İstanbul ve 212 İstanbul Power Outlet AVM’ye kısa mesafede konumlanması önemli bir artıdır.
Yaşam Konforunu Artıran Çevresel İmkanlar
Acıbadem Atakent Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Eğitim açısından Tahsin Banguoğlu İlkokulu ve Anaokulu gibi okullar yakındadır.
MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, merkezi konumu, krediye uygunluğu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazır bu dairenin tüm detaylarını öğrenebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
200.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %6 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.250.000 ₺ – 3.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 3.050.000 ₺
- Fark
- 200.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
25.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder
Hesaplama tarihi: 14.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağcılar Mahmutbey Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Küçükçekmece İkitelliosb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.