Mimar Emlak'tan Sıfır Yapı 150m² Güney Cephe 3+2 Dublex Daire!
Davut Kılınç · MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
MİMAR EMLAK
İKİTELLİ M.AKİF'TE SATILIK YENİ YAPI DUBLEKS!
ALT KATI 2+1 80m² | ÜST KATI 1+1 65m²
GÜNEY CEPHE
ASANSÖRLÜ - KAPALI OTOPARK
İstanbul Küçükçekmece’de 3+2 oda planına sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Geniş yaşam alanı arayanlar için uygun olan bu konut, Küçükçekmece satılık daire arayışında olanlara avantaj sağlar. 150 m² net kullanım alanı, verimli yerleşimi ve krediye uygun yapısı sayesinde hem oturum hem yatırım için değerlidir. Yeni bina olması ve güncel deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmesi güven verir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal süreçleri net, boş durumda olmasıyla da hemen taşınmaya hazırdır.
Yerden Tasarruf Sağlayan ve Depreme Uygun Üçüncü Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 150 m²: ferah ve kullanışlı yaşam alanı
- 0 yaşında, yeni ve deprem yönetmeliğine uygun bina
- Krediye uygun: kolay finansal erişim
- Kat mülkiyeti: tam tapu ve yasal güvence
- Boş: hızlı teslim ve hemen kullanım
İstanbul Küçükçekmece’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı
Daire; metro, E-5, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Ana yola yakınlığı günlük rutini hızlandırırken; alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve çevredeki sosyal ihtiyaç alanlarına kısa mesafede yer alması yaşam konforunu artırır.
Konfor ve Teknik Donanımlar ile Güçlendirilmiş Yaşam Alanı
Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Alaturka tuvalet, çelik kapı ve kartonpiyer detayları güvenlik ve estetiği destekler. Ses ve ısı yalıtımı daha sakin ve verimli bir yaşam alanı sunar. AVM’lere yakınlık günlük ihtiyaçlara hızlı erişim avantajı oluşturur.
MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek bu daire için profesyonel saha gezisi talep edebilir, yerinde inceleme ile kararınızı daha sağlıklı verebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağcılar Mahmutbey Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Küçükçekmece İkitelliosb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.