Mimarsinan Şirintepede 3+1 Orta Kat
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
2.Kat
Bulunduğu Kat
10
Kat Sayısı
155 m²
Brüt
120 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Mimarsinan Şirintepede 3+1 Orta Kat Açıklaması
Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir içinde konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu mülk, merkezi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Net 120 m² kullanım alanı bulunan daire 2. katta yer alır; aile yaşamına uygun genişlikte olup aynı zamanda şehir içi ulaşım açısından avantajlıdır. Günlük ihtiyaçlara erişimi kolay, oturum ve yatırım için değerlendirilebilecek nitelikte bir seçenektir.
Doğru Konumda, Kolay Ulaşılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 120 m²
- Kat: 2. kat
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı
Daire; Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Gevher Nesibe Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevresinde Yalçın Delikan Ortaokulu ve Anaokulu, eczaneler ve otobüs durakları bulunur. Toplu taşıma seçeneklerine yürüyüş mesafesinde olması, günlük yaşamı ve işe/okula erişimi hızlandırır.
Kullanım Avantajları ve Dairenin DurumuKrediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat irtifakı tapu durumu yasal güvence sunar. Mülkün boş olması hızlı taşınma imkânı verir ve istenirse kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi, konforu ekonomik ısınma avantajıyla destekler. Profesyonel saha gezisi ve yerinde detaylı, güvenilir bilgi için AHMET KOÇ ile iletişime geçebilirsiniz.
