Mir'den Dumlupınar Mahallesnde Arsa

Balıkesir'in merkezinde en eski yerleşim yerinde emsalsiz konumda 8459 ada 22 parselde 164,75 m2 arsa altı kata imarlı (anıtlar kurulundan proje bazlı görüş alınmak kaydıyla) 23 nolu parselde aynı şartlarda değerlendirilebilir.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde yer alan 164,75 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa, ilçenin en eski yerleşim bölgelerinden birinde bulunur ve 8459 ada 22 parsel numarasıyla öne çıkar. Anıtlar Kurulu’ndan proje bazlı onay alınması şartıyla kat altı inşaat imkânı sunması, arsayı yapılaşma potansiyeli olan değerli bir yatırım alternatifi haline getirir. Benzer ölçekte değerlendirilebilecek 23 nolu parsel de yakın konumdadır.

• Arsa Alanı: 164,75 m²
• Parsel Numarası: 8459 ada 22 parsel
• İmar Durumu: Kat altı inşaat imkânı (Anıtlar Kurulu onayına bağlı)
• Konum: Merkezin en eski yerleşim alanlarından biri
• Yakın Parsel: 23 nolu parsel benzer imar avantajlarıyla değerlendirilebilir

Bu arsa, Balıkesir Karesi’nin tarihi ve kültürel dokusuna yakın konumuyla dikkat çeker. Çevresinde eğitim kurumları, sağlık hizmetleri, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi günlük yaşamı destekleyen olanaklar bulunur. Bu sayede hem kullanım planları hem de yatırım hedefleri açısından erişilebilirlik ve bölgesel gelişim avantajı sunar.

Arsayı yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibin sağlayacağı profesyonel inceleme ve bilgilendirme imkanından yararlanabilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde, 164 m² büyüklüğünde konut imarlı arsa satılıktır. Bölgenin en eski ve en merkezi yerleşimlerinden olan Karesi; köklü dokusu, güçlü altyapısı ve erişilebilirliğiyle öne çıkar. 8459 ada 22 parselde bulunan arsa, anıtlar kurulundan proje bazlı görüş alınması şartıyla kat altına imarlı olarak değerlendirilebilir. Aynı koşullar 23 nolu parsel için de geçerlidir. Karesi satılık konut imarlı arsa arayışınız için uygun bir seçenektir.

• Arsa Alanı: 164,75 m²
• Konum: Karesi’nin tarihi ve merkezi bölgesi
• İmar Durumu: Kat altına uygun; proje bazlı anıtlar kurulu görüşü ile
• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 ve 23 nolu parseller
• Fiyat: 6.500.000 TL

Karesi’nin eski yerleşim alanında yer alan bu arsa, ilgili kurumların onaylayacağı projelerle değerlendirilebilecek niteliktedir. Bölgenin gelişmiş altyapısı ve planlı dönüşüme açık yapısı, yapılaşma sürecinde yasal güvenlik ve öngörülebilirlik sağlar. Eğitim kurumları, kültür-sanat noktaları ve sağlık hizmetlerine yakınlık, yaşam kalitesini destekleyen önemli avantajlardandır.

İnanöz Pasajı, Doğan Pasajı ve Balıkesir Ulusal Fotoğraf Müzesi gibi noktalara yakın konumdaki arsaya toplu taşımayla kolay erişim vardır. Otobüs ve taksi durakları yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı pratikleştirir. Hacı İlbey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Karesi Anaokulu gibi eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı da kullanım değerini artırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Balıkesir Karesi satılık konut imarlı arsamızı profesyonel eşliğinde inceleyebilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde satılık konut imarlı arsa fırsatı sunulmaktadır. 164,75 m² büyüklüğündeki bu parsel yapılaşmaya uygundur ve şehir merkezinin en eski yerleşim alanlarından birinde konumlanır. Anıtlar kurulundan proje bazlı mimari onay alınabilmesi, ruhsat sürecinde önemli bir avantaj sağlar. Bölgeye özel Karesi satılık konut imarlı nitelik, yatırım değeri açısından öne çıkar.

• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 parsel
• Arsa Alanı: 164,75 m²
• İmar Durumu: Konut imarlı, anıtlar kurulundan proje bazlı onay alınabilir
• Kullanım Avantajı: Yatırımlık ve yapılaşmaya uygun
• Bölge: Balıkesir merkezi, Karesi ilçesi

Karesi, Balıkesir’in köklü ve erişimi kolay bölgelerinden biridir. Yürüyüş mesafesinde sosyal olanaklar ve eğitim kurumları bulunur; Karesi Anaokulu ile Hacı İlbey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yakınlık, güçlü bir sosyo-kültürel altyapı avantajı sunar. Bölgede yer alan otobüs ve taksi durakları, günlük ulaşım konforunu artırır.

Balıkesir Karesi merkezindeki bu arsa, proje bazlı onay alınabilmesi sayesinde yapı ruhsatı süreçlerinde avantaj sağlar. MİR GAYRİMENKUL aracılığıyla 6.500.000 TL bedelle satışa sunulan arsa, çevresi itibarıyla gelişime açık bir konumda yer alır ve mülk sahiplerine uzun vadeli değerlendirme imkânı sunar.

Detaylı konum ve imar olanaklarını yerinde incelemek için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha incelemesi talep edebilirsiniz.

Balıkesir’in tarihi dokusuyla öne çıkan Karesi ilçesinde, 164 m² büyüklüğünde konut imarlı arsa satışa sunulmuştur. Karesi satılık konut imarlı arsa fırsatı, şehir merkezinde gelişime açık ve yatırım potansiyeli yüksek seçkin bir konumda yer alır. Proje bazlı olarak Anıtlar Kurulu’ndan onay alınması halinde bu alan üzerinde katlı imarlı yapılar inşa edilebilir.

• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m²
• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 numaralı parsel
• İmar Durumu: Katlı imar izni (proje bazlı onay gereklidir)
• Konum: Balıkesir şehir merkezi, Karesi ilçesi
• Belge: Anıtlar Kurulu görüşü alınarak değerlendirme

Merkezi Karesi; eğitim kurumları, kültür-sanat noktaları, sağlık hizmetleri ve ulaşım duraklarıyla çevrilidir. Yakınında Karesi Anaokulu, Hacı İlbey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Balıkesir Lisesi Konferans Salonu bulunur; ayrıca Balıkesir Ulusal Fotoğraf Müzesi gibi kültürel merkezlere yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim, şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar.

Arsa, planlama süreci ve gerekli izinler doğrultusunda konut projeleri veya karma kullanım amaçlarıyla değerlendirilebilir; yeni sahiplerine kent merkezinde prestijli bir yaşam alanı ya da güçlü bir yatırım alternatifi sunar.

MİR GAYRİMENKUL profesyonel ekibiyle bu kıymetli arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler üretmeye hazırdır.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde, köklü yerleşim dokusu içinde konumlanan 164,75 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa; hem güvenli bir yatırım hem de kullanım açısından güçlü bir seçenek sunar. Bu Karesi satılık konut imarlı arsa, şehir merkezine kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkar. İmar planı kapsamında alt katlara yönelik inşaat ruhsatı alma potansiyeli, yapılaşma sürecinde önemli bir esneklik sağlar.

• Arsa Alanı: 164,75 m²
• İmar Durumu: Konut İmarlı, alt kat imar hakkı mevcuttur
• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 parsel
• Lokasyon: Şehrin en eski yerleşim bölgesinde merkezi konum
• Proje Onayı: Anıtlar Kurulundan proje bazlı onay imkanı

Balıkesir şehir merkezindeki bu arsa, günlük yaşamı kolaylaştıran imkanlara ve şehir içi ulaşım avantajlarına sahiptir. Yakın çevrede İnanöz, Doğan ve Eser Pasajları gibi alışveriş noktaları ile eğitim ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır; birçok noktaya yürüme mesafesinde erişim mümkündür. Ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı, şehir içi bağlantıları pratik hale getirir.

8459 ada 22 parselde yer alan arsa, konut yapılaşmasına uygunluğu sayesinde yatırım ve kişisel kullanımda stratejik bir fırsat sunar. 23 numaralı parselin de benzer imar haklarına sahip olması, daha kapsamlı projelendirme seçeneklerini destekler. Anıtlar Kurulundan alınacak proje onayları, sürecin yasal zeminde ve hassas bir planlama ile ilerlemesine olanak tanır.

MİR GAYRİMENKUL ayrıcalığıyla, Balıkesir Karesi’ndeki bu değerli arsa için uzman ve profesyonel saha incelemesi imkanı sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde değerlendirme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde yer alan 164,75 m² satılık konut imarlı arsa, şehir merkezinin en seçkin bölgelerinden birinde konumlanır. Karesi satılık konut imarlı nitelikteki bu parsel, yatırım yapmak ve proje geliştirmek isteyenler için stratejik bir fırsat sunar. İmar izinleri kapsamında kat altı kullanımına açıktır; ayrıca Anıtlar Kurulu’ndan alınacak proje bazlı görüş ve onaylarla değerlendirilebilir.

• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m²
• Konum: 8459 ada 22 parsel; ayrıca 23 nolu parsel ile birlikte değerlendirme imkanı
• İmar Durumu: Konut imarlı, kat altı yapılaşma hakkı
• Yapı Projesi: Anıtlar Kurulu’ndan proje bazlı onay gerekliliği
• Şehir Merkezine Yakınlık: Merkezi konum, ulaşım ve yaşam kolaylığı

8459 ada 22 parselde bulunan 164,75 m² arsa; bölgede öne çıkan konut ve ticari nitelikli projeler için uygun bir seçenek olabilir. İmar planı doğrultusunda farklı proje alternatifleri değerlendirilebilir; aynı özelliklere sahip 23 nolu parselin varlığı ise büyüme ve genişleme ihtimalini güçlendirir. Anıtlar Kurulu’ndan alınacak onay, uygulamanın mevzuata uygun ilerlemesine ve projenin yasal güvence altında olmasına katkı sağlar.

Balıkesir şehir merkezinin en eski ve değerli mahallelerinden birinde yer alan bu arsa; eğitim kurumları, sağlık ve kültür alanları ile günlük ihtiyaç noktalarına yakın bir konumdadır. Toplu taşıma durakları ve ana ulaşım akslarına erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.

Yerinde inceleme ve detaylı danışmanlık için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Balıkesir Karesi’de, 164,75 m² arsa payına sahip, altı kata kadar imar potansiyeli bulunan satılık bir parsel yer almaktadır. Bölgenin en köklü yerleşim alanlarından birinde konumlanan bu arsa, yapılaşmaya uygundur; ancak uygulama için anıtlar kurulundan proje bazlı görüş/onay alınması gerekmektedir. Bu yönüyle Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için dikkat çeken bir seçenektir.

• Ada ve Parsel: 8459 ada 22 parsel
• Arsa Alanı: 164,75 m²
• İmar Durumu: Konut imarlı; anıtlar kurulundan proje onayı ile değerlendirilebilir
• Lokasyon: Balıkesir’in en eski ve prestijli yerleşim bölgelerinden birinde
• Değerlendirme: 23 nolu parsel için de benzer imar avantajı oluşabilir

Balıkesir’in merkezinde bulunan arsa; eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve kültürel alanlara yakın, donanımlı bir çevrede yer alır. Karesi Anaokulu ile Hacı İlbey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumu da şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.

Mevcut imar planı kapsamında, anıtlar kurulu projeyi uygun bulduğu takdirde konut amaçlı yapı geliştirme imkânı doğar. Bu durum, taşınmazın değer artışı potansiyelini yükseltirken farklı mimari çözümler için de alan açar. Bölgede benzer parsellerin değerlendirilebilir olması, yatırımcı açısından daha esnek ve öngörülebilir bir süreç sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir Karesi’de, konut imarlı 164 m² arsa satılıktır. Karesi satılık konut imarlı bu parsel, kentin en eski yerleşim bölgelerinden birinde yer alır ve farklı yapı projeleri için esnek kullanım imkânı sunar. Yatırım ve yapılaşma açısından stratejik değere sahip arsa, anıtlar kurulundan proje bazlı görüş alınarak değerlendirilebilir.

• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m² net alan
• Parsel: 8459 ada 22 parsel; 23 nolu parselde benzer imar koşulları
• İmar Durumu: Konut imarlı, proje bazlı esnek düzenleme
• Lokasyon: Balıkesir merkezde, tarihi yerleşim alanı
• Tapu Güvencesi: Resmi ve yasal tapu işlemleri tamam

İnanöz, Doğan ve Eser Pasajı gibi ticari noktalara; eğitim ve kültür kurumlarına yürüme mesafesindedir. Karesi Anaokulu, Hacı İlbey MTAL ve Balıkesir Lisesi Konferans Salonu gibi önemli sosyal alanlara yakınlığı, bölgenin yaşam ve çalışma konforunu artırır. Otobüs ve taksi durakları da kısa yürüyüş mesafesindedir.

Arsa, anıtlar kurulundan alınacak görüşe göre istenen projeye uygun değerlendirilebilecek niteliktedir; yatırımcı ve yapı sahiplerine önemli fırsatlar sunar. Yerleşim merkezi olarak tercih edilen bu bölgede sürdürülebilir yaşam kalitesi ve kentsel gelişim avantajları öne çıkar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir’in merkezi Karesi ilçesinde bulunan bu satılık konut imarlı arsa 164,75 m² büyüklüğünde olup 8459 ada 22 parsel numarasına sahiptir. Bölgenin en eski yerleşim alanlarından birinde yer alan gayrimenkul, anıtlar kurulu onayı ile proje bazlı değerlendirilebilecek özel imar avantajları sunar. Ayrıca 23 nolu parselde de benzer koşullarda kullanım imkanı bulunmaktadır. Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

• Arsa Boyutu: 164,75 m²
• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 parsel
• İmar Durumu: Konut imarlı; anıtlar kurulu onayıyla proje uygulanabilir
• Alternatif Parsel: 23 nolu parsel benzer koşullarda değerlendirilebilir
• Konum: Balıkesir Karesi’nin en eski yerleşim bölgelerinden birinde

Arsa; Karesi Anaokulu ve Hacı İlbey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Balıkesir Lisesi Konferans Salonu, Balıkesir Ulusal Fotoğraf Müzesi ile çeşitli kültür-sanat noktalarına kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki otobüs ve taksi durakları sayesinde hem özel araçla hem toplu taşıma ile erişim rahattır.

MİR GAYRİMENKUL’un uzman kadrosu ile iletişime geçerek arsayı detaylı inceleyebilir, profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde, 164 m² büyüklüğünde konut imarlı arsa satıştadır. Kentin en eski yerleşim bölgelerinden birinde, 8459 ada 22 parsel üzerinde konumlanan bu taşınmaz için anıtlar kurulundan proje bazlı görüş alınmak kaydıyla alt kata imar izni bulunmaktadır. Yatırım yapmak veya proje geliştirmek isteyenler için merkezi ve stratejik bir noktada yer alan arsada, 23 nolu parselde de benzer imar koşulları geçerlidir.

• Arsa Alanı: 164,75 m²
• İmar Durumu: Alt kata konut imarı (kurul görüşü ile)
• Parsel Bilgisi: 8459 ada, 22 parsel; 23 nolu parselde de aynı şartlar
• Konum: Karesi merkez, tarihî yerleşim bölgesi
• Fiyat: 6.500.000 TL

Arsa, Karesi’nin merkezi noktalarındadır; İnanöz Pasajı, Doğan Pasajı ve Balıkesir Ulusal Fotoğraf Müzesi gibi kültürel alanlara yürüme mesafesinde yer alır. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine kolay erişim, günlük yaşamı pratikleştirir. Toplu taşıma ve taksi duraklarının yakınlığı ise şehir içi ulaşım açısından önemli bir avantaj sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek arsayı yakından görebilir, uzman ekibin süreç boyunca sağlayacağı destekten yararlanabilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde yer alan, 164 m² büyüklüğündeki bu satılık konut imarlı arsa; bölgenin merkezi ve köklü yerleşim alanlarından birinde konumlanır. Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için hem stratejik hem de avantajlı bir yatırım fırsatı sunar.

8459 ada 22 parsel olarak kayıtlı arsa, alt kata imar izni sayesinde gelecekteki projeler için esneklik sağlar. Anıtlar Kurulu’ndan proje bazlı onay alınması halinde yapılaşmaya açık olması, yatırımcıya önemli imar avantajı kazandırır. Aynı şartların 23 nolu parsel için de geçerli olması, daha kapsamlı projeler açısından alternatif oluşturur.

• Parsel Numarası: 8459 ada 22 parsel
• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m²
• İmar Durumu: Konut altı imarlı, esnek yapılaşma
• Proje Onayı: Anıtlar Kurulu görüşü alınabilir
• Bölge: Balıkesir Karesi, merkezi yerleşim

Arsa; eğitim kurumları, sağlık birimleri, eczaneler ve sosyal hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir; toplu taşımaya hızlı erişim sunar. Yakın çevrede İnanöz Pasajı, Doğan Pasajı ve Balıkesir Ulusal Fotoğraf Müzesi gibi kültürel ve ticari alanlar bulunur. Otobüs ve taksi duraklarının yakınlığı günlük yaşamda yüksek erişilebilirlik sağlar.

MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek 6.500.000 TL değerindeki bu imarlı arsayı yerinde inceleyebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.