Mir'den Dumlupınar Mahallesnde Arsa

Balıkesir'in merkezinde en eski yerleşim yerinde emsalsiz konumda 8459 ada 22 parselde 164,75 m2 arsa altı kata imarlı (anıtlar kurulundan proje bazlı görüş alınmak kaydıyla) 23 nolu parselde aynı şartlarda değerlendirilebilir.

Balıkesir’in tarihi dokusuyla öne çıkan Karesi ilçesinde yer alan bu Karesi satılık konut imarlı arsa 164,75 m²’dir. Emsalsiz konumuyla şehir merkezine yakınlığı ve imar avantajlarıyla dikkat çeker. 8459 ada 22 parselde bulunan taşınmaz, anıtlar kurulundan proje bazlı görüş/ onay alınması halinde kat altı yapı izniyle değerlendirilebilir. Hemen yanındaki 23 nolu parsel de benzer koşullara sahiptir ve farklı proje seçeneklerine açıktır. Merkezde konumlanması sayesinde yatırım ya da geliştirme potansiyeli taşıyan nadir parsellerden biridir.

Balıkesir Karesi’nin En Eski Yerleşim Yerinde Stratejik Konum

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m²
• İmar Durumu: Kat altı yapı izni (anıtlar kurulundan onay şartıyla)
• Parsel Bilgisi: 8459 ada 22 ve 23 nolu parseller
• Konum Avantajı: Balıkesir şehir merkezinde
• Gelişim Potansiyeli: Eski yerleşim alanında imarlı arazi

Şehrin Merkezi Kültür ve Eğitim Odaklı Yaşam Noktası

Arsa, Karesi’nin tarihi ve kültürel dokusunun kalbinde yer alır. Yakın çevrede İnanöz Pasajı ve Doğan Pasajı gibi alışveriş noktaları ile Balıkesir Lisesi Konferans Salonu ve Karesi Kültür Sanat Bilim Merkezi bulunur; bu da bölgeye değer katar. Eğitim kurumları ve sağlık olanaklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumuyla ulaşım açısından da avantaj sağlar.

Balıkesir’de güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışıyla çalışan MİR GAYRİMENKUL, bu özel parsel için yerinde inceleme ve danışmanlık desteği sunar. Detaylı bilgi ve kapsamlı değerlendirme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir’in Karesi ilçesinde satılık, konut imarlı 164 m² arsa; Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için güçlü bir fırsat sunar. Merkezin en eski yaşam alanlarından birinde yer alan bu parsel, yapılaşma için uygun teknik imar avantajlarına sahiptir. Karesi satılık konut imarlı arsa arayanların; konumu, imar niteliği ve yatırım potansiyeliyle dikkatini çeker.

Karesi Merkezde İmar Haklarına Sahip Fonksiyonel Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Büyüklüğü: 164,75 m²
• İmar Durumu: Alt kata imarlı; proje bazlı Anıtlar Kurulu onayıyla değerlendirilebilir
• Parsel Bilgisi: 8459 ada 22 parsel; yanındaki 23 nolu parsel de benzer imar avantajına sahiptir
• Merkez Konumu: Balıkesir’in en eski yerleşim bölgelerinden birinde
• Yapılaşma Esnekliği: Anıtlar Kurulu onaylı proje ile planlara uygun yatırım imkanı

Karesi İlçesinde Stratejik Konut İmarlı Arsa

Karesi’nin köklü dokusunda bulunan arsa; çevredeki kamu binaları ve ticari noktalara hızlı erişim sağlar. Okullar, sağlık kuruluşları ve kültürel mekanlara yürüyüş mesafesinde olması bölgenin cazibesini artırır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım da pratiktir.

Mir Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

Bu imar potansiyeline sahip arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Mir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Balıkesir Karesi’de yatırıma uygun konut arsaları konusunda size profesyonel danışmanlık sunar.