Modern Dokunuşlarla Yeniden Hayal Edilmiş 2+1 Satılık Daire!
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
100 m²
Brüt
80 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Modern Dokunuşlarla Yeniden Hayal Edilmiş 2+1 Satılık Daire! Açıklaması
Modern Dokunuşlarla Yeniden Hayal Edilmiş 2+1 Satılık Daire! ✨
Şehrin tüm ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan, 80 m² kullanım alanına sahip açık mutfaklı 2+1 zemin kat dairemiz, konforlu yaşamı ve fonksiyonel planlamayı bir arada sunuyor.
Dairemiz; ferah salon–mutfak birleşimi, kullanışlı oda dağılımı ve pratik yaşam alanlarıyla hem oturum hem yatırım amacıyla ideal bir fırsattır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, toplu taşıma, alışveriş noktaları ve sosyal alanlara kolay ulaşım avantajına sahiptir.
Modern yaşam konseptiyle yeniden yorumlandı:
İlanda yer alan bazı görseller, dairenin potansiyelini daha iyi gösterebilmek adına yapay zekâ destekli modern dekorasyon çalışmaları ile hazırlanmıştır. Bu sayede alıcılar, mevcut alanın modern tasarım anlayışıyla nasıl değerlendirilebileceğini net şekilde hayal edebilmektedir.
✅ Açık mutfak konsepti
✅ Kullanışlı 2+1 plan
✅ Merkezi konum avantajı
✅ Yatırıma ve oturuma uygun
✅ Modernize edilebilir yüksek potansiyel
Bu portföyün satış ve pazarlama yetkisi tek yetkili satış ofisi olarak tarafımıza aittir
Hem konumu hem dönüşüm potansiyeliyle değer kazanmaya açık bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve randevu için arayınız
Iğdır Merkez’de 2+1 planlı bu satılık daire, 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Düz giriş (zemin) katta yer alır ve kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Kiracı oturumu devam etmektedir; krediye uygundur ve kat mülkiyeti bulunur. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- 80 m² alan ve 2 odalı planıyla aile yaşamına uygundur; alanı verimli kullanmayı sağlar.
- Zemin katta olması, bina içinde kolay erişim ve günlük kullanım rahatlığı sunar.
- Kombi doğalgaz ile verimli ısınma; mevcut kiracı dairenin aktif kullanımda olduğunu gösterir.
Konum
Merkeze yakın konumda; Nahçıvan Pasajı ve Yeraltı Çarşısı çevrededir. Hüsnü M. Özyeğin Anaokulu/İlkokulu ve Özel Çocuk Dünyası yakındır. Iğdır Doktor Nevruz EREZ Devlet Hastanesi ve Özel Iğdır Medlife Hastanesi kısa mesafededir. Otobüs durakları ve Konak Taksi Durağı ile ulaşım kolaydır.
SAN GAYRİMENKUL İNŞ. A.Ş. güvencesiyle satıştadır; detay ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini değer aralığının alt bölgesinde fiyatlandırıldığı için avantajlı.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.750.000 ₺
2.750.000 ₺
En Az Değer
3.250.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%6.41
Yıllık Getiri
16 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 04.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
65%
Evli nüfus oranı
39%
0-24 yaş arası
34%
Üniversite ve üzeri
51%
Kadın nüfus oranı
IĞDIR
84% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.