ÖNE ÇIKANYENİ
1 / 35

Yıldırım Yapı'dan Güzelyurt Metrobüse 3 Dk 4+2 Satılık Yeni Binada Dubleks!!!

Cem  YildirimCem Yildirim · YILDIRIM YAPI GAYRİMENKUL
5.675.000 ₺

4+2

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

195 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı3
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiBetonarme
  • Enerji Kimlik BelgesiA Sınıfı
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomİtalyan BanyoHilton BanyoKüvetSaunaDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoÇamaşır Kurutma MakinesiÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletJakuziGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaPanjurÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaGiyinme OdasıSaten BoyaPanel KapıDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıBulaşık MakinesiDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakLake MutfakKilerOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıBuzdolabıİtalyan MutfakAnkastre MutfakMarleyLaminant MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiBahçe - OrtakGörüntülü DiafonKamera SistemiBahçe - MüstakilAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörŞömineIsıcamSes YalıtımıBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunVoleybol SahasıKapalı HavuzAçık HavuzHamamBahçeAlışveriş MerkeziMüstakil HavuzluÇocuk ParkıTenis KortuFutbol SahasıBasketbol SahasıYürüyüş ParkuruFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıGöl ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıBoğaz ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolCamiye YakınHavaalanıMetroDenize SıfırOkula YakınDenize YakınDeniz OtobüsüOtobanCaddeye YakınHastaneye YakınOtobüsTroleybüsE-5DolmuşMinibüsMarmarayBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliTeleferikTramvayVapur İskelesiMetrobüsTEMTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

YILDIRIM YAPI & GAYRİMENKUL


EMİN EVİM, FUZUL EVİM GİBİ TÜM KURULUŞLARA UYGUN

YÜKSEK KİRA GARANTİLİ

ÖZEL TASARIM LÜX DAİRELERİMİZ

FIRSAT DAİRE SATIYORUZ !

BU FIRSAT KAÇMAZ!

AYLIK 60.000 - 70.000 TL GARANTİ KİRA BEDELİ VERİYORUZ

1 YIL İÇERİSİNDE %45 PRİM GARANTİSİ VEREN TEK FİRMAYIZ



PROJEMİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN

KALİTE KONFOR KULLANIŞ HEPSİ BİR ARADA , KULLANILAN MARKALAR KALİTEMİZİ GÖSTERMEKTEDİR GELİN SİZDE BU PJODE YERİNİZİ ALIN



- 2+1 DAİRE TİPLERİ -

- 3+1 & 4+1 VİP DAİRE SEÇENEKLERİ -

- KONFOR VE KALİTELİ BİR YAŞAM İÇİN TASARLANMIŞ -

- GENİŞ KULLANIM ALANI -

- ISI YALITIM & SES YALITIM -

- MERKEZİ ISITMA SİSTEMLİ -


ULAŞIM


(E5 - E6 3 DAKİKA - METROBÜS 4 DAKİKA - TEM OTOYOLU 3 DAKİKA)

(ULAŞIM KONUSUNDA MİNİBÜSDEN DOLMUŞA OTOBÜSTEN METROBÜSE MERKEZİ LOKASYON)


ANA CADDE ÜZERİNDEDİR PROJEMİZ VE E-5 - E6 KENARINDADIR KONUMU ÇOK MERKEZİ

OLUP ULAŞIM AÇISINDAN HER YERE RAHATÇA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.


ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ

​

(MARMARAPARK - PERLAVİSTA - BEYLİCUM - MARKACITY - TORIUM - PARADİSE - ESKİDJİ)

BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR.


EĞİTİM KURUMLARI

​

(AVCILAR ÜNİ - BEYKENT ÜNİ - GELİŞİM ÜNİ -OKYANUS KOLJ- DOĞA KOLEJİ )

VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, İMAM HATİP LİSELERİ ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ

7 - 10 DAKİKADIR


SAĞLIK KURUMLARI


(MEDİLİFE HAST - ESENCAN HAST -BEYLİKDÜZÜ - ESENYURT DEVLET HAST - REYAP HAST - KOLON HAST - SAFA HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER)

​

KREDİYE UYGUN


YÜKSEK EKSPERTİZ DEĞERİ - BİREYSEL DESTEK KREDİSİ İLE TAMAMINA KREDİ

UZMAN EKİBİMİZ İLE ANLAŞMALI BANKALARDAN KREDİNİZ HAZIR

HAFTA SONLARI SİZİN İÇİN BURADAYIZ

7 GÜN 24 SAAT SİZLER İÇİN HİZMET VERMEKTEYİZ .


DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN İRTİBATA GEÇİNİZ

Güzelyurt Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Cem Yildirim
Cem  Yildirim
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418238

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.