Molla Team'den Rami Yeni Mah. Satılık 3+2 Dublex

HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

İstanbul'un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Eyüpsultan Rami Yeni Mahalle'de, konumu, kullanışlı iç planı ve yüksek kira potansiyeliyle öne çıkan özel bir dubleks daire sizleri bekliyor!

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

▪ 3+2 Dubleks Daire
▪ 150 m² Brüt Kullanım Alanı
▪ 132 m² Net Kullanım Alanı
▪ Alt Kat: 2+1, 76 m² Net
▪ Üst Kat: 1+1 Çatı Piyesi, 56 m² Net
▪ Bağımsız Girişli
▪ Boş ve Hemen Teslime Hazır
▪ Kullanışlı ve Fonksiyonel İç Yerleşim

YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Dairemiz, aylık yaklaşık 65.000 TL emsal kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Yıllık yaklaşık 780.000 TL kira getirisiyle, mevcut yatırım hesabına göre yaklaşık 12 yılda kendini amorti edebilecek nitelikte cazip bir gayrimenkul fırsatıdır.

Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de gayrimenkul yatırımıyla uzun vadede değer kazanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken özel bir fırsat!

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz, Rami ve Bereç Tramvay Duraklarının tam ortasında konumlanmış olup her iki durağa da yalnızca 500 metre mesafededir.

Ayrıca;
Toplu taşıma olanaklarına kolay erişim,
Hastanelere ve sağlık kuruluşlarına yakınlık,
Okullara ve eğitim kurumlarına yakın konum,
Alışveriş merkezlerine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım,
Merkezi konumu sayesinde avantajlı yaşam ve ulaşım imkânı sunmaktadır.

OTURUM AMAÇLI DÜŞÜNENLER İÇİN DE İDEAL!

Bağımsız giriş avantajı, iki kata yayılan kullanışlı yaşam alanı ve 3+2 oda düzeni sayesinde kalabalık aileler için de oldukça elverişli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Hem aile yaşamının konforunu hem de dubleks daire ayrıcalığını bir arada arayanlar için değerlendirilmeye değer bir seçenek!

⭐ NEDEN BU DAİRE?

• Yüksek kira getirisi potansiyeli
• Yaklaşık 12 yıllık amortisman süresi
• Bağımsız giriş avantajı
• Geniş ve kullanışlı dubleks yaşam alanı
• Tramvay duraklarına yürüme mesafesinde konum
• Yatırım ve oturum için çift yönlü avantaj

YATIRIMINIZI DOĞRU KONUMDA, DOĞRU GAYRİMENKULE YAPIN!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

MOLLA TEAM EMLAK
Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet, kazançlı yatırım.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI:EVREN BÖLÜKBAŞ

OFİS :

Bu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmelidir.

“Büyük İşler Molla Team’de Biter®”

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408482

(MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.)

 (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız ofisin ve danışmanın yetki belgelerini kontrol ediniz.