Msg'den Eşrefpaşa Cadde Paraleli Yeni Bina Otoparklı 3+1 Daire
AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
ZAFERTEPE MAHALLESİNDE,
EŞREFPAŞA CADDE PARALELİNDE,
CADDEYE 2 BİNA YAKINLIKTA,
İZMİR PARK ÇAPRAZINDA,
YENİ YAPILAN METRO İSTASYONUNUN DİBİNDE,
MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ;
YENİ BİNADA BULUNAN, (17 YILLIK)
OTOPARKLI,
KAPALI BALKONLU,
ÇİFT CEPHE,
3 ODA 1 SALON,
AYRICA KİLER ALANI BULUNMAKTADIR,
DETAYLI BİLGİ ,ŞARTLAR VE RANDEVU İÇİN;
AYÇA OKUMUŞOĞLU
İzmir’in merkezi ilçesi Konak’ta 3+1 kiralık daire arayanlar için ideal olan bu daire, Konak kiralık daire aramalarında öne çıkar. Boş ve hemen taşınmaya uygun olması ile kombi doğalgaz sistemi konforlu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapulu oluşu, yasal güvence ve sorunsuz işlem avantajı sağlar.
Zafertepe Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay Kiralık Dairesi
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen taşınılabilir
- Kombi doğal gaz ısıtma
- Kat mülkiyeti tapulu
- 3 oda 1 salon
Konum Avantajları ile Yaşam Kalitesini Artırın
İzmir Park AVM’ye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Alsancak Nevvar Salih İşgören ve Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yürüyüş mesafesindedir. Yağhaneler ve çevresindeki ulaşım durakları sayesinde araç kullanmadan şehir içinde rahatça hareket edebilir, iş ve sosyal yaşama kolayca bağlanabilirsiniz.
Yaşam Konforunu Yükselten Özelliklerle Donatılmış
Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sunarken, dairenin boş olması taşınma planınızı hızlandırır ve kiracı seçimi konusunda esneklik verir. 3+1 planı geniş aileler için ferah bir kullanım alanı sağlarken, kat mülkiyeti tapu ile haklarınız güvence altına alınır.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Hürriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Buca İnkılap Mahallesi Kiralık Daire
- Konak 2.kadriye Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Atilla Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Çalıkuşu Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Çimentepe Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar General Asım Gündüz Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Güneşli Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Kocatepe Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Osman Aksüner Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































