1 / 37

Msg'den Eşrefpaşa Cadde Paraleli Yeni Bina Otoparklı 3+1 Daire

AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
35.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞINDAN

ZAFERTEPE MAHALLESİNDE,

EŞREFPAŞA CADDE PARALELİNDE,

CADDEYE 2 BİNA YAKINLIKTA,

İZMİR PARK ÇAPRAZINDA,

YENİ YAPILAN METRO İSTASYONUNUN DİBİNDE,

MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ;

YENİ BİNA​DA BULUNAN, (17 YILLIK)

OTOPARKLI,

KAPALI BALKONLU,

ÇİFT CEPHE,

3 ODA 1 SALON,

AYRICA KİLER ALANI BULUNMAKTADIR,

DETAYLI BİLGİ ,ŞARTLAR VE RANDEVU İÇİN;



AYÇA OKUMUŞOĞLU

İzmir’in merkezi ilçesi Konak’ta 3+1 kiralık daire arayanlar için ideal olan bu daire, Konak kiralık daire aramalarında öne çıkar. Boş ve hemen taşınmaya uygun olması ile kombi doğalgaz sistemi konforlu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapulu oluşu, yasal güvence ve sorunsuz işlem avantajı sağlar.

Zafertepe Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay Kiralık Dairesi

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınılabilir
  • Kombi doğal gaz ısıtma
  • Kat mülkiyeti tapulu
  • 3 oda 1 salon

Konum Avantajları ile Yaşam Kalitesini Artırın

İzmir Park AVM’ye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Alsancak Nevvar Salih İşgören ve Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yürüyüş mesafesindedir. Yağhaneler ve çevresindeki ulaşım durakları sayesinde araç kullanmadan şehir içinde rahatça hareket edebilir, iş ve sosyal yaşama kolayca bağlanabilirsiniz.

Yaşam Konforunu Yükselten Özelliklerle Donatılmış

Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sunarken, dairenin boş olması taşınma planınızı hızlandırır ve kiracı seçimi konusunda esneklik verir. 3+1 planı geniş aileler için ferah bir kullanım alanı sağlarken, kat mülkiyeti tapu ile haklarınız güvence altına alınır.

Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Zafertepe Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
AT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.