Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire !
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 2
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 3
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 4
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 5
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 6
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 7
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 8
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 9
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 10
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 11
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 12
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 13
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 14
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 15
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 16
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 17
Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire ! - 18
1 / 20

Msg ' Den İzban Yakını Yeni Binada 1+1 Fırsat Daire !

BURAK CAN · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
2.600.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

55 m²

Brüt

50 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
Wi-Fi
Dış Özellikler
Ses Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolMetro
Fuzulev

İlan Açıklaması

TORBALI , TEPEKÖY MAHALLESİNDE

YENİ BİNADA ​

1+1 , DOĞALGAZLI

BALKONU OLAN

​İZBAN VE HASTANE YAKINI

FIRSAT DAİRE


İzmir, Torbalı'da yeni inşa edilen 1+1 daire, doğalgaz ile ısıtılmakta ve balkona sahiptir. İzban ve hastanelere yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Yatırım fırsatı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Yenilikçi Tasarım: Daire 50 m² net alan sunar, yeni binada geniş yaşam alanı sağlar.
  • Kendi Kombi Sistemi: Doğalgazlı kombi ile enerji verimli, konforlu yaşam standardı.
  • Boş Kullanım Durumu: Daire boş olup, kişisel dekorasyon yapılabilir, kredili alım mümkün.

Konum

Daire, Torbalı'nın merkezinde, ana yolla bağlantılı konumda, Medifema ve Torbalı Devlet Hastaneleri yakınında yer alır. Eğitim kurumları ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Tepeköy İstasyonu ile toplu taşımaya erişim kolaydır.

Daha fazla bilgi için MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.450.000 ₺ – 2.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
2.450.000 ₺
En Fazla Değer
2.750.000 ₺
İlan Fiyatı
2.600.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

16.500 ₺

15.000 ₺ - 17.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

14 yıl

Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,33 getiri)

Hesaplama tarihi: 15.06.2025

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Tepeköy Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
BURAK CAN
BC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503519

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.