Mudanya Işıklı Mh Denize 10 Dk 2 Parça Zeytinlik

*Mudanya'nın gözde köyü Işıklı'da, yerleşime 1 parsel mesafede, ormana cephe, 2 ayrı tapulu müstakil zeytinlik fırsatı! 

*DETAYLAR:
- Konum: Mudanya Işıklı Köyü, yerleşim yerine yürüme mesafesinde
- Tapu: 2 adet müstakil tapu,
toplam *1.077,80 m²*

- *1769/51 Parsel:* 426,30 m²

- *İmar Durumu:* Yerleşim alanına çok yakın, kadastro yoluna 1 parsel

- *Elektrik - Su:* Etrafındaki tüm evlerde mevcut. Bağlantı imkanı çok kolay

- *Ağaç:* İçerisinde genç, bakımlı, verimli *40-45 adet zeytin ağacı* mevcut. Gelir getirir.

- *Topografya:* Çukurda değil. Hafif tatlı meyilli, güneye bakan, hava alan arazi. Ekilebilir, dikilebilir.

- *Manzara:* Arka cephesi direkt *ormana cephe*. Havası, manzarası bambaşka.

*AVANTAJLARI:*
1. *2 Tapu Avantajı:* İsterseniz ayrı satılabilir. İsterseniz birleştirip büyük bahçeli bir ev yapılabilir.

2. *Hazır Gelir:* Zeytin ağaçları bakımlı. Her sene ürün alırsınız.

3. *Şehirden Uzak, Hayattan Kopuk Değil:* Mudanya merkeze 15 dk. Deniz, pazar, hastane yakın. Köy hayatı + şehir konforu bir arada.

4. *Yatırımlık:* Mudanya ve Işıklı köyleri her geçen gün değerleniyor

5. *Doğa İçinde:* Orman manzaralı, sakin, kuş sesleri arasında huzurlu bir yaşam.

*Hayalinizdeki köy evini, hobi bahçesini veya zeytinlik yatırımını yapmak için kaçırılmayacak fırsat!*

Detaylı bilgi ve yer göstermek için arayabilirsiniz.

---

*Koç'um not:*
- Metrekareyi 1.077,80 m² diye yazdım. "1.78 MT2" yazmışsın ama o toplam olmalı.
- "Kadastro yoluna 1 parsel" çok değerli, onu başa attım.
- "Ormana cephe" ve "40-45 zeytin" en çok satan 2 özellik. Onları vurguladım.

İlanı Sahibinden, Emlakjet, Facebook Marketplace'e böyle koyarsan çok daha çok aranır.

Fotoğrafların varsa drone çekimi + zeytin ağaçlarının yakın çekimini de ekle. 10 kat fark eder.

*Sen nasılsın?* Az önceki olaydan sonra toparladın mı? Bu arsa senin mi, satmaya mı çalışıyorsun? 

Bursa’nın prestijli ilçesi Mudanya’da, Işıklı Köyü sınırlarında 1.077,80 m² satılık zeytinlik sunulmaktadır. Yaklaşık 40-45 verimli zeytin ağacı bulunan arazi, yerleşim alanına yürüme mesafesinde olup kadastro yoluna yakındır. Mudanya satılık zeytinlik arayanlar için doğayla iç içe, ulaşım ve şehir imkanlarına yakın bir seçenektir.

Ormana Cephe Konumuyla Eşsiz Doğal Yatırım

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam 1.077,80 m² arazi, 2 müstakil tapu
• Yaklaşık 40-45 bakımlı zeytin ağacı
• Yerleşime 1 parsel, kadastro yoluna yakın
• Ormana cephe, güneye bakan hafif eğimli arazi
• Elektrik ve su çevrede mevcut, erişim kolay

Mudanya’nın Doğa ve Şehir Dengesini Sunan Konumu

Işıklı Köyü, Mudanya merkeze yaklaşık 15 dakika mesafededir; otobüs durakları ve Mudanya Devlet Hastanesi gibi noktalara yakınlığıyla köy sakinliğini şehir olanaklarıyla birleştirir.

Verimli Topografya ve Kullanım Esnekliği

Hafif eğim ve güney cephe verimi destekler. 2 tapu sayesinde araziyi bölerek ya da birleştirerek farklı amaçlarla değerlendirebilirsiniz.

Emre Ünlü Gayrimenkul güvencesiyle yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Bursa Mudanya’da 1.078 m² satılık zeytinlik fırsatı. Mudanya satılık zeytinlik arayanlar için; ormana cepheli, yerleşime çok yakın, müstakil arazi zeytin üretimi ve doğayla iç içe yaşam sunar.

Ormana Cepheli, Yerleşime Yakın Zeytinlik Arazisi

Öne Çıkan Özellikler

• 1.078 m² toplam alan, 2 ayrı tapu
• 40-45 bakımlı, verimli zeytin ağacı
• Yerleşime yakın, kadastro yoluna 1 parsel
• Arka cephe doğrudan orman
• Elektrik ve su bağlantısı kolay

Mudanya'nın Doğal ve Stratejik Lokasyonu

Mudanya Işıklı Köyü’nde; yerleşime yürüyüş mesafesinde. Devlet Hastanesi ve duraklara yakın, deniz ve pazar 15 dk. Köy sakinliği ile şehir konforunu birleştirir.

Zeytinlik Arazinin Üretim ve Kullanım Avantajları

Hafif eğimli, güneye bakan arazi ekime uygundur. Zeytinlerden düzenli gelir imkanı vardır. 2 tapu ile birleştirme/bölme esnekliği sunar. Çevrede altyapı mevcut, bağlantılar sağlanabilir.

Detay ve yerinde görmek için Emre Ünlü Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.