3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
130 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat2000 TL
- Depozito110000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Bakımlı 3 + 1 ebeveyn banyolu
Kapcısı bulunan kapalı ve açık otoparka sahip
Tramvaya çarşıya yürüme mesafesinde
Şok ve A101 marketlerin hemen yanında
Dolmuş otobüs güzergahına yürüme mesafesi
Dairemiz Ankara caddesine bakmaktadır
İzmir Karşıyaka’da yer alan 3+1 kiralık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Kiralık daire arayışınızda Karşıyaka’daki seçenekler arasında öne çıkan bu mülk, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olması, yasal güvence sağlayarak sorunsuz bir kira süreci sunar.
Bahçelievler Bölgesinde Merkeze Yakın, Boş ve Hemen Teslim
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Yasal Güvence
- Boş Kullanım: Hemen Taşınma İmkanı
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ve Konforlu
- Gömme Dolap ve Vestiyer: Düzenli Depolama
- Klima ve Seramik Zemin: Konforlu Kullanım
Karşıyaka Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Günlük Yaşam Kolaylıkları
Daire, Şok ve A101 marketlerine komşu; tramvay ile dolmuş/otobüs güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Çarşı merkezine yürüyerek kolayca ulaşabilir, ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz. Yakın çevredeki Karşıyaka Belediyesi Yaşar Aksoy Kitaplığı ile Bahçelievler Ziya Gökalp Sanat ve Kültür Merkezi, sosyal ve kültürel etkinlikler için avantaj sağlar.
Donanımlı İç Mekan ile Konforlu Yaşam
Çelik kapı, kiler, çamaşır odası ve fırın gibi detaylar yaşam konforunu artırır. PVC ve alüminyum doğramalar dayanıklılık ve bakım kolaylığı sunar. Kartonpiyer tavanlar ve seramik zeminler ise estetikle fonksiyonelliği bir araya getirir.
Karşıyaka’da güvenilir bir kiralama deneyimi için OFFICE 88 Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde ve detaylı inceleme talep edebilirsiniz.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karşıyaka Bahariye Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Bayraklı Emek Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Kiralık Daire
- Bayraklı Gümüşpala Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka İmbatlı Mahallesi Kiralık Daire
- Bayraklı Soğukkuyu Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Tersane Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































