1 / 37

Münevverler Sitesi'nde Ultra Lüks 4+1 Daire

Serhat Cengiz · Serhat Cengiz Gayrimenkul
7.499.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

170 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
13
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
950 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoKüvetSaunaŞofbenÇamaşır Kurutma MakinesiÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletJakuziGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınMarleyKilerBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın MerdiveniSidingSu DeposuPVC DoğramaJeneratörŞömineIsıcamSes YalıtımıTenis KortuHamamAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
AnayolTroleybüsE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliDenize SıfırTeleferikTramvayMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Münevverler Sitesi'nde, Yeşilevler Mahallesi'nin merkezi lokasyonunda yer alan bu ultra lüks 4+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Yüksek giriş katında bulunan daire, 160m² net ve 170m² brüt kullanım alanına sahiptir. Site içerisinde yer alan bu özel yaşam alanı, konforlu ve prestijli bir atmosfer sunmaktadır.

​

SERHAT CENGİZ GAYRİMENKUL'DEN

YEŞİLEVLER MAHALLESİN'DE

MERKEZİ LOKASYONDA YÜKSEK GİRİŞ

ULTRA LÜX SİTE İÇERİSİNDE 4+1

Dairemiz, 4+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için idealdir. Ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler ve çamaşır odası gibi detaylar yaşam alanınızı daha fonksiyonel hale getirir. Ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın ve çamaşır makinesi gibi beyaz eşyalar daireye dahildir. Şömine, jakuzi, sauna, hamam ve buhar odası gibi lüks özellikler, yaşamınıza ekstra konfor katacaktır.

HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ​.

TÜM BANKALAR İLE ANLAŞMAMIZ VARDIR.

DİĞER İLANLARIMIZA BAKMAK İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.

ADRES: YEŞİLEVLER MAHALLESİ 913.CADDE 3/A YENİMAHALLE/ANKARA

İRTİBAT:

CEP:

​

Yenimahalle’de yer alan bu 4+1 satılık daire, Ankara satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla güçlü bir fırsat sunar. Geniş ve işlevsel planı, konforlu yaşam alanları ve zengin iç donanımıyla ailelerin ihtiyaçlarına uygundur.

Yenimahalle’nin Merkezinde Boş ve Krediye Uygun Satılık 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 160 m²
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)

Ankara Yenimahalle’de Ulaşım ve Yaşam Konforu

Ana yol ve toplu taşımaya yakın; E-5 ve troleybüs güzergâhlarına erişimle şehir içi ulaşım pratiktir. Metro ve dolmuş seçenekleri zaman kazandırır. AVM, sağlık kurumları ve eğitim imkânları yürüme mesafesindedir.

Geniş ve Fonksiyonel Mimari Detaylar

4+1 plan; ebeveyn banyosu, giyinme odası, çamaşır odası ve kiler içerir. Ankastre fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ve çamaşır makinesi; ayrıca klima, şömine ve jakuziyle yaşam kalitesi artar. Akıllı ev ve güvenlik donanımları modern ihtiyaçlara uygundur.

Serhat Cengiz Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilevler Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Serhat Cengiz
SC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606327

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.