- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
156 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1800 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
• ✅ Her katta yalnızca 2 daire
• ✅ 2010 yapımı bakımlı bina
• ✅ 3 adet Cam balkonlu
• ✅ Doğalgazlı sistem
• ✅ Yatak odasında büyük gömme dolap , Balkon ve Ebeveyn Banyosu
• ✅ Şık mutfak
• ✅ Asansörlü ve Sığınaklı bina
• ✅ Binaya ait Otopark imkânı
• ✅ Binanın altında ayrıca Depolama alanı mevcut
Ulaşım ve Yakınlık Bilgileri
• İzmir şehir merkezi (Konak): Yaklaşık 20–25 dakika sürüş mesafesinde.
• İzmir Ekonomi Üniversitesi: Yaklaşık 10–15 dakika sürüş mesafesinde.
• Balçova Teleferik ve İnciraltı Kent Ormanı: Yaklaşık 10–15 dakika sürüş mesafesinde.
• Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi'ne : Yaklaşık 7 dakika sürüş mesafesinde.
Toplu Taşıma Olanakları
• Narlıdere Metro İstasyonu ve Narlıdere İtfaiye Metro İstasyonu na yaklaşık 700 metre mesafede
En yakın otobüs durağı: Hasan İçyer Ortaokulu Durağı – 2 dakika yürüme mesafesinde, dolmuş hattı önünden geçmektedir.
️ Çevresel Olanaklar
Hemen yan Bloğunda A101 bulunmaktadır. Migros , Şok marketlere de oldukça yakındır.
• Alışveriş Merkezleri: Bölgeye yakın konumda çeşitli alışveriş merkezleri bulunmaktadır.
• Sağlık Kuruluşları: Çevrede çeşitli hastaneler ve sağlık merkezleri mevcuttur.
• Eğitim Kurumları: Bölge, çeşitli okullara ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır.
Ulaşım, konum ve çevre olanaklarıyla birlikte aile yaşamına uygun, kaçırılmayacak bir fırsat!
Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker/ Dost ofisidir.
Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502424
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.