Nazilli Kurtuluş'ta Satılık 2 Ayrı Tapulu Dükkan

Nazilli Kurtuluş Mahallesi'nin kalbinde, merkezi bir konumda yer alan, her biri ayrı tapuya sahip iki adet dükkân, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsatla satışa sunulmuştur. Toplamda 121 m² kullanım alanına sahip olan bu değerli gayrimenkuller, zemin kat ve bodrum bölümlerinden oluşmaktadır. Bu geniş ve kullanışlı alanlar, farklı iş kolları için ideal bir altyapı sunarken, iki ayrı tapuya sahip olması da esnek yatırım ve kullanım imkanları sağlamaktadır.

Dükkânlarımızın detaylı alan bilgileri şu şekildedir:

Dükkân 1: İşletme ve Depolama İçin İdeal

Zemin Kat: 45 m²

Bodrum Kat: 31 m²

Toplam Kullanım Alanı: 76 m²

Bu dükkân, geniş zemin kat alanı ve ek depolama imkanı sunan bodrum katı ile perakende satış, hizmet sektörü veya depo ihtiyacı olan işletmeler için mükemmel bir seçenektir. Ferah yapısı, farklı düzenlemelere olanak tanır.

Dükkân 2: Fonksiyonel ve Kullanışlı Alan

Zemin Kat: 28 m²

Bodrum Kat: 17 m²

Toplam Kullanım Alanı: 45 m²

Daha kompakt bir alan arayanlar için ideal olan bu dükkân, özellikle butik mağazalar, danışmanlık ofisleri veya küçük ölçekli işletmeler için uygundur. Bodrum katı, ek depolama veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.

Mevcut Kullanım Düzeni ve Detaylar:

Her iki dükkânın mevcut düzeninde yapılan incelemeler sonucunda; toplamda 1 salon, 4 adet ayrı oda/bölüm, 6 adet lavabo ve 2 adet WC bulunmaktadır. Bu detaylar, dükkânların mevcut haliyle bile birden fazla amaç için kullanılabileceğini göstermektedir. Özellikle 4+0 oda sayısı, farklı çalışma alanları yaratma potansiyelini ortaya koymaktadır.

Öne Çıkan Ticari Avantajlar

İki Ayrı Tapu: Yatırımınızın değerini ve esnekliğini artıran, her dükkan için ayrı tapu güvencesi.

Birlikte Satış Fırsatı: Toplu alım avantajı ve entegre iş modeli kurma imkanı.

Geniş Kullanım Alanı: Toplamda 121 m² (73 m² zemin, 48 m² bodrum) ile iş ve depolama ihtiyaçlarınıza cevap verir.

Bölümlü Düzen: Farklı departmanlar veya çalışma alanları oluşturmak için ideal, fonksiyonel iç tasarım.

Çok Yönlü Kullanım: Perakende mağaza, ofis, danışmanlık merkezi, butik hizmet noktası veya depo olarak değerlendirilebilir.

Merkezi Konum: Nazilli'nin en işlek bölgelerinden birinde yer alması, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlar.

Kat Mülkiyetli Tapu: Krediye uygunluk ve sorunsuz devir işlemleri için avantajlıdır.

Stratejik Konum Avantajları

Bu değerli dükkânlar, Nazilli'nin en hareketli noktalarından birinde konumlanmıştır. Uzun Çarşı, Belediye Meydanı, Kuaförler Sokağı, Doktorlar Caddesi gibi merkezi iş ve yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması, potansiyel müşteri kitlenize kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Referans Fizik Tedavi Merkezi, Salı Pazarı, Recepbey İlkokulu gibi önemli noktalara yakınlığı, hem ticari hem de sosyal açıdan büyük bir avantaj sağlamaktadır. Marketlere ve diğer temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, çalışanlarınız ve müşterileriniz için günlük yaşamı kolaylaştırır.

Bu iki dükkânın toplam satış bedeli 4.500.000 TL'dir.

Gayrimenkulünüzü hayata geçirmek veya yatırım portföyünüzü genişletmek için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve taşınmazları yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

HAN GAYRİMENKUL

Gayrimenkul Danışmanı Tevfik YENİCE