1+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
4.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
65 m²
Brüt
50 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- WC Sayısı1
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada9135
- Parsel8
- Yapı Durumuİkinci El
- Aidat4200 TL
- Kira Getirisi25000 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
Nef 25 Şişli Flats'de *balkonlu 1+1 Açıklaması
NEF FLATS ŞİŞLİ 25 – YEGANE BALKONLU 1+1
Brüt 65 m², net 50 m² olan 1+1 daire, *projedeki tek balkonlu (yegâne) dairedir.
5.katta yer alan daire, otopark girişinin de bulunduğu arka sokağa cepheli olup şehir içinde sakin ve konforlu bir yaşam sunar.
✔️ Haziran ayında 5. yılını dolduracak beyaz yaka kiracısı bulunmaktadır.
✔️ Düzenli kira geliri ile hazır yatırım fırsatı
✔️ Merkezi konumu sayesinde yüksek prim potansiyeli
Konumu itibariyle hem oturum hem de yatırım için son derece avantajlıdır.
⸻
PROJE HAKKINDA
Nef Flats Şişli 25, 64 konut ve 5 mağazadan oluşan toplam 69 ünitelik butik bir projedir.
İç mimari tasarımı, dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin katıldığı yarışmayı kazanan STRATA Architecture & Design tarafından yapılmıştır.
Projede yer alan Foldhome sistemi sayesinde;
bir eve sığmayacak tüm ekstra alanlar (misafir odası, çalışma odası vb.) ihtiyaç duyduğunuzda evinize eklenebilmektedir.
Site Özellikleri:
• Sinema Salonu
• ️ Spor Salonu
• Kapalı Otopark
. Her Daireye Ait Depo Alanı
• Güvenlik
⸻
MERKEZİ LOKASYON
• 900 m Özdilek AVM
• 900 m Levent Metro
• 850 m Profilo AVM
• 1.1 km Kanyon AVM
• 1.1 km Metrocity AVM
• 1.2 km Mecidiyeköy
• 1.4 km Mecidiyeköy Metrobüs
• 1.7 km Cevahir AVM
• 2.1 km Çağlayan Adliyesi
• 3.5 km TEM Bağlantı Yolu
• 1.3 km E5
• 5.5 km Taksim
• 4.7 km Kağıthane – Dolmabahçe Tüneli
Şişli–Levent aksının tam merkezinde, ulaşım ve sosyal yaşam olanaklarına yürüme mesafesinde.
⸻
YETKİLİ
Dairenin pazarlamasında
HES REAL ESTATE | H. Esra Oğuzlu tek yetkilidir.
Detaylı bilgi ve randevu için:
İstanbul Kağıthane’de satılık 1+1 residence daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 50 m² net kullanım alanına sahip bu Kağıthane satılık daire, fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar; krediye uygun yapısı alım sürecinde finansal esneklik sunar.
Şehir İçinde Merkezi Konumda Kiracılı 1+1 ResidenceÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 50 m²
- Bulunduğu Kat: 5. kat
- Krediye Uygunluk: Var
- Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor
- Isıtma Tipi: Merkezi (Pay ölçer)
- Merkezi ısıtma: Pay ölçer ile tasarruf imkânı.
- Binanın yaşı: 5-10 yıl, güncel yönetmelik avantajı.
- Krediye uygun: Kolay ve esnek satın alma.
- Kiracılı: Yatırımcıya hazır kira geliri.
Kağıthane; metro, E-5, TEM ve metrobüs bağlantılarına yakın, gelişen bir lokasyondur. AVM’ler, okullar ve sağlık kurumları yürüme veya kısa araç mesafesindedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için HES REAL ESTATE ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3412470
