Net Profesyonel Emlak'tan Esiroğlu'nda Satılık Karkas Bina

Trabzon Erzurum karayolu üzerinde bulunan Esiroğlu'nda, yolun Trabzon istikametinde, ana yola cephe binamızı satışa çıkardık.

BİNAMIZIN ÖZELLİKLERİ

***Binamız 2018 ruhsatlıdır.

***Galeri katı ile beraber 3 kat dükkanı vardır. Dükkanın alt katına alt yoldan, üstteki giriş katına ana yoldan giriş vardır. Ana yola cephedir.

***Her iki kata tır gibi büyük araçlarla çok rahat yanaşma ve giriş imkanı vardır.

***Bina, her katta bir daire olmak üzere toplam 5 kat daire ile ruhsatlandırılmıştır. Mevcutta dairelerin 4 katı yapılmıştır. Bir kat daha yapım hakkı vardır.

***Bina ve iş yeri 110 metrekare üzerine, daireler ise 105 metrekare üzerine kurulmuştur.

***Binanın 3 cephesi açıktır, bir cephesi bitişik nizamdır.

*** Yaklaşık 750 metrekare arsadan yeni imar ile 234 metrekaresi kalmıştır. Ancak terk edilen alanın (fotoğraflarda tuğlaların bulunduğu yer) şimdilik kullanım hakkı vardır.

***Binanın asansör yeri vardır.

***Bölge, Erzurum Trabzon yol güzergahında boğaz geçit özelliği taşıması vesilesiyle çok yoğun araç trafiğine sahiptir. Bu vesile ile ticarethanesi çok değerlidir.

***Projemiz Akyazı Gürbulak Mağmat Esiroğlu gurup yolu bitiminde bulunuyor.

***Bölge, güzergah olarak imalathane, depo gibi lojistik firmalarının gözdesi konumdadır.

***Sanayi sitelerinin Çağlayan bölgesine taşınmasına kesin gözüyle bakıldığı için lokasyonun cazibesi her geçen gün artmaktadır.

***Hekimoğlu sanayi sitelerine yakın bir konumdadır.