New Form'dan 34. Cadde Cepheli Satılık Lüks Ofis

Mersin'in prestijli 34. Cadde üzerinde, emsalsiz büyüklükte satılık ofis!
NEW FORMD güvencesiyle sunulan bu eşsiz ticari gayrimenkul, 650 m² brüt ve 500 m² net kullanım alanıyla işinizi büyütmeniz için ideal bir fırsat sunuyor. 

250 m2 otopark kullanım alanı 

Modern tasarımı ve fonksiyonel bölümlendirmesiyle dikkat çeken ofisimiz, şirketinizin prestijini yansıtacak niteliklere sahiptir.
Karşılama ve Lobi Alanı

Girişte sizi geniş ve ferah bir karşılama bankosu ile modern bir lobi alanı karşılıyor. Misafirlerinizi profesyonelce ağırlayabileceğiniz bu alan, ilk izlenimi güçlendirmek için özenle tasarlanmıştır. ️ Fonksiyonel Bölümler ve Çalışma Alanları

Ayrı Mutfak ve Yemek Odası:Çalışanlarınızın rahatça vakit geçirebileceği, yemeklerini hazırlayabileceği ve dinlenebileceği ayrı bir mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır.
Muhasebe ve Server Odaları:İş akışınızın sorunsuz ilerlemesi için özel olarak ayrılmış muhasebe ve server odaları, veri güvenliğinizi ve operasyonel verimliliğinizi artıracaktır.
Geniş Workstation Salonları:İçinde bir müdür odası bulunan iki adet büyük workstation salonu, ekibinizin verimli bir şekilde çalışması için geniş ve aydınlık alanlar sunar.
Yönetici Odaları:Toplamda 3 adet ek yönetici odası ve özel bir Executive Ofis (Yönetici Ofisi) bulunmaktadır. Yönetici ofisi içerisinde dinlenme odası da mevcuttur.
5 Adet WC:Erkek ve kadınlar için ayrı olarak tasarlanmış 5 adet WC, çalışanlarınızın ve misafirlerinizin konforunu düşünerek konumlandırılmıştır.
Geniş Teras ve Mutfak Bağlantısı

Ofisimiz, 34. Cadde'ye tam cepheli konumuyla dikkat çekerken, aynı zamanda geniş bir terasa sahiptir. Mutfak ve batı yönlü workstation odasının bu terasla doğrudan bağlantısı bulunmakta, bu da çalışma alanınıza ferahlık ve doğal ışık katmaktadır. Teras, mola anlarınızda veya toplantılarınızda size keyifli bir alan sunacaktır.
Özel Otopark ve Bağımsız Giriş

Binaya ait otoparkın yanı sıra, ofisinize özel, bağımsız bir giriş bulunmaktadır. Bu özellik, hem çalışanlarınız hem de misafirleriniz için büyük bir kolaylık sağlarken, binadan bağımsız olması size özel bir alan hissi verir.
Modern Teknolojik Altyapı ve Güvenlik

Isıtma/Soğutma: Yeterli sayıda klma ile verimli ve konforlu ısınma/soğutma.
Parke Zemin:Şık ve dayanıklı parke zeminler.
Beyaz Eşya ve Mobilya:Hazır mutfak ve mobilyalarla hemen kullanıma uygun.
ADSL ve Güvenlik Kameraları:Kesintisiz internet erişimi ve 24/7 güvenlik kameraları ile hem operasyonel hem de fiziksel güvenlik sağlanmıştır.
Yangın Merdiveni:Bina standartlarına uygun yangın merdiveni mevcuttur.
Emsalsiz Konum ve Fırsatlar
Mersin, Yenişehir’de 5+ odalı satılık ofis; geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla Yenişehir satılık ofis arayanlar için uygundur. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu finansal avantaj sağlar. 

Prestijli Konumda Boş ve Klimalı Ofis İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

Net Alan: 500 m²
Kat: 1. kat
İklimlendirme: Klima
Durum: Boş, hemen kullanıma uygun
Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
Stratejik Avantajlar

Güvence: Tapu güvenliği ve kredi kolaylığı
Verimlilik: Geniş ve işlevsel alan
Konfor: Yıl boyu iklimlendirme
Altyapı: Yangın merdiveni ve ADSL
Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Toros Devlet Hastanesi, Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi, Sayapark AVM ve Marina’ya yakındır. Okul/kültür alanları ve otobüs duraklarına yakınlığıyla personel ve misafir erişimi kolaydır.

Mersin'in en işlek caddelerinden 34. Cadde üzerinde yer alan bu ofis, yüksek görünürlüğü ve ulaşım kolaylığı ile ticari potansiyelinizi en üst düzeye çıkaracaktır. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve 5-10 yaş arası binası ile yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. Kiracılı olmaması, kendi işinizi kurmak veya mevcut operasyonunuzu genişletmek için size anında kullanım imkanı sunar. 
İletişim ve Sunum 

Bu eşsiz ofis hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Size özel sunum için hazırız. 

NEW FORM GAYRİMENKUL 
BROKER & OWNER 
Münir İsmal Tayyar