Next House'dan Siyavuşpaşa'da Net 80m² Balkonlu 2+1 Daire

DAİRE VE TAPU BİLGİLERİ

• Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon

• Kullanım Alanı: Net 80 m²

• Işık Alanı: Karanlık odası yoktur; tüm bölümler dış cepheye bakmakta ve gün boyu doğal ışık almaktadır.

• Balkon Durumu: Her odadan ve salondan doğrudan çıkışı olan balkon bağlantısı

• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli , konut kredisine uygun

LOKASYON VE ÇEVRESEL MESAFELER

Eğitim Kurumları:

• Kocasinan Çok Programlı Anadolu Lisesi: Bitişiğinde (~50 metre)

• Adnan Menderes Anadolu Lisesi: ~700 metre

• Bahçelievler Cumhuriyet Anadolu Lisesi: ~950 metre

Park ve Resmi Kurumlar:

• Milli Egemenlik Parkı: ~200 metre (Yürüme mesafesinde)

• Bahçelievler Belediyesi Ana Hizmet Binası & Nikah Salonu: ~800 metre

• Bahçelievler Hükümet Konağı & Kaymakamlık: ~900 metre

Ulaşım Ağları:

• Minibüs Güzergahı: Sokağın başından geçen Şirinevler - Yayla - Siyavuşpaşa hattı

• İETT Otobüs Durakları: Mustafa Kemal Paşa Caddesi üzerindeki duraklar ~150 metre

• Metro & Metrobüs: Şirinevler Metro ve Metrobüs İstasyonu ~1 km (Yürüme 12-14 dakika)

• Ana Ulaşım: E-5 Karayolu bağlantısına ~1 km

• Maksimum Ferahlık ve Kullanım: Net 80 m² olan dairede karanlık oda bulunmamaktadır. Her oda ve salonun ayrı ayrı balkona açılması, evin havalandırmasını ve ışık alımını en üst seviyeye çıkarmaktadır.

• Stratejik Lokasyon: Kocasinan Çok Programlı Anadolu Lisesi'nin bitişiğinde yer alması, eğitim ve kamu kurumlarına yakınlığı sebebiyle oturumun yanı sıra yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli sunar.

• Kesintisiz Ulaşım: E-5, Metro ve Metrobüs aksına yürüme mesafesinde olup sokağın hemen yakınından minibüs ve otobüs hatları geçmektedir.

• Yeşil Alan Yakınlığı: Milli Egemenlik Parkı'na 200 metre mesafede yer alır; market, pazar ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir.