Nilüfer 30 Ağustos Mah. Devren Kiralık Kuruyemiş Dükkanı

Bursa Nilüfer’in en hızlı gelişen ve prestijli lokasyonlarından biri olan 30 Ağustos Zafer Mahallesi, Atlıçayır Bulvarı üzerinde yer alan, kurulu düzeni ve hazır müşteri portföyü bulunan kuruyemiş & şekerleme dükkanımız devren kiralıktır.

Lokasyon ve Çevre Özellikleri

Bulvar Üzeri Konum: Atlıçayır Bulvarı üzerinde, araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu ana arterdedir.

Yoğun Konut Alanı: Etrafı yüksek katlı site ve rezidanslar ile çevrili olup oturmuş, yüksek alım gücüne sahip müşteri potansiyeline sahiptir.

Komşu İşletmeler: Yanında restorasyon/yeme-içme mekanları ve diğer ticari alanlar yer almakta, çekim merkezi oluşturmaktadır.

Ulaşım ve Otopark: Önünde araç park etmeye uygun alanlar ve kolay ulaşım imkanı mevcuttur.

Dükkan Metrajı ve Alan Kullanımı

Kapalı Alan: 100 m² geniş, ferah, yüksek tavanlı kullanım alanı.

Açık/Bahçe Alanı: 30 m² müstakil bahçe/ön kullanım altyapısı (Oturma alanı, dış reyon teşhiri veya peyzaj düzenlemesine uygundur).

Depo ve Arka Alan: Ürün stoku, ambalaj depolama ve personel kullanımı için arka bölümde ayrı alan.

Mutfak / WC: Mülk içerisinde aktif mutfak ve WC mevcuttur.

️Demirbaş ve Ekipman Listesi (Devredilecek Eşyalar)

Kahve Öğütme Makinesi: Profesyonel, pembe/özel tasarım taze çekilmiş Türk kahvesi öğütücüsü.

Kuruyemiş Reyonları ve Teşhir Dolapları: Cam kapaklı, led aydınlatmalı, altı dolaplı profesyonel beyaz lake ahşap kuruyemiş ve lokum/şekerleme tezgahları.

Cam Aynalı Dekorasyon: Mağazaya genişlik ve şıklık katan duvar boyu baklava/çapraz kesim dekoratif ayna kaplamaları.

Hassas Terazi ve Barkod Sistemi: Satış işlemleri için terazi ve barkod/kasa altyapısı.

Klima / İklimlendirme: İç mekanda ısıtma ve soğutmayı sağlayan Duvar Tipi Split Klima.

Güvenlik ve Kamera Sistemi: Mağaza içi ve dışını gören güvenlik kameraları ve kayıt cihazı.

Tavan ve Aydınlatma: Spot ve ray projektör aydınlatmalar ile asma tavan düzeni.

Dış Mekan Tabelaları ve Reklam Alanları: Bulvardan rahatça görülebilen Işıklı Totem/Tabela ve cephe giydirmeleri.

Sergileme Aparatları: Hasır stantlar, dikey dönel pamuk şeker/şekerleme stantları ve cam meşrubat dolabı.

Bursa Nilüfer’de 1 odalı devren dükkan/mağaza fırsatı sunuluyor. Nilüfer satılık daire arayanlar için alternatif olan bu mülk, kurumsal ticari kullanıma uygun konumdadır. Atlıçayır Bulvarı üzerinde, yoğun araç ve yaya trafiğine sahip ana arterde yer almasıyla yüksek görünürlük sağlar.

Atlıçayır Bulvarı Üstünde Stratejik Ticari Mekan

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: Net 100 m² kapalı alan
• Bahçe Alanı: 30 m² müstakil bahçe
• Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete uygun
• Konum: Yoğun konut/rezidans çevresi
• Araç Park: Önünde park imkanı

Ticari Çekim Merkezi Nilüfer’in Gelişen Bölgesinde

30 Ağustos Zafer Mahallesi’ndeki bu devren dükkan, çevredeki site ve rezidanslar sayesinde güçlü müşteri potansiyeline sahiptir. Yakındaki restoran ve yeme-içme işletmeleri bölgeyi canlı tutar. Önündeki park alanı ve kolay ulaşım, müşterilerin rahat erişimini destekler.

Faaliyet Alanınıza Uygun Geniş ve Fonksiyonel Mekan

100 m² yüksek tavanlı alan birçok işe uygundur; 30 m² bahçe dış teşhir/oturma alanı sunar. Depo, mutfak ve WC bulunur. Klima, güvenlik kamerası ve modern aydınlatma mevcuttur. Teşhir dolapları, kahve öğütme makinesi ve barkod sistemi yer alır.

RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL ile yerinde görme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.