Nilüfer Esentepe Manzaralı Arakat 120 M2 - 3+1 Daire

Esentepe Mahallesi'nde, Tuna Caddesi üzerinde, 120 m² net kullanım alanına sahip, 3+1 ara kat satılık daire!

Şehrin ve doğanın muhteşem manzarasını sunan bu özel daire, tek bloklu apartmanda yer almaktadır. Asansörlü ve açık otoparklı binada, 5 katlı yapının 4. katında bulunan dairemiz, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Kat ittifak tapulu olan dairemiz, krediye uygun olup, yatırım firmalarının sistemlerine de uyumludur.

Daire Özellikleri:

Net Kullanım Alanı: 120 m²

Brüt Kullanım Alanı: 130 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)

Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat, hem aydınlık hem de ısı yalıtımı avantajlı)

Manzara: Muhteşem şehir ve doğa manzarası

Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal

Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak

Banyo: 1 adet, duşakabinli

Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları

Doğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, Isıcam

İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, gömme dolap, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları:

Dairemiz, Esentepe Mahallesi'nin merkezi noktalarından Tuna Caddesi üzerinde yer almaktadır. Fatih Sultan Mehmet (FSM) Köprüsü'ne yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız tüm olanaklar yanı başınızda:

Ulaşım: Metro istasyonları, otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına yakınlık. Şehir merkezine kolay erişim.

Sosyal İhtiyaçlar: Marketler, bankalar, ATM'ler, eczaneler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, fuar ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede bulunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri: Hastaneler, sağlık ocakları ve polis merkezleri kolay ulaşım mesafesindedir.

Diğer Olanaklar: Cami, cemevi, park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar mevcuttur.

✨ Yaşam Alanı ve Komşuluk

Tek bloklu apartmanımızda, nezih ailelerin ikamet ettiği, güzel komşuluk ilişkilerinin bulunduğu bir ortam sunulmaktadır. Kat ittifak tapulu olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Emin Evim, Fuzul, Bi'Evrim gibi yatırım firmalarının sistemlerine ve krediye uygun olması, finansal esneklik sağlamaktadır.

Satış ve Pazarlama Yetkisi:

Bu portföyün satış ve pazarlama yetkisi FAVORİ GAYRİMENKUL'e aittir.

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Yetki Belge No: 1602515

Mesleki Yeterlilik Belge No: Y80199/117UY0333-5/00/16903 ile yetkilendirilmiş firmamız aracılığıyla güvenli bir alım-satım süreci gerçekleştirebilirsiniz.

İlandaki konum bilgisi birebir doğrudur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Fırsatı kaçırmayın!

Bursa Nilüfer’de 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Nilüfer satılık daire kategorisindeki bu konut, aile yaşamına uygun genişliği ve konforlu kullanım alanıyla öne çıkar. Krediye uygun olup kat irtifak tapusu ile yasal güvence sağlar.

Nilüfer’in Merkezi Konumunda 3+1 Boş Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
• Krediye Uygunluk: Kolay alım imkanı
• Tapu Türü: Kat irtifakı

Nilufer’in Gelişen Bölgesinde Yaşamın Konforu

Daire; Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi’ne, Nosab İlkokulu/Anaokulu ile Cavit Çağlar Ortaokulu’na ve Nilüfer Agora Çarşısı, Pera Plaza, Nilpark AVM’ye yakındır. Tuna Caddesi otobüs duraklarıyla ulaşım pratiktir.

Huzurlu ve Pratik Aile Yaşamı İçin Uygun Seçenek

Mülk sahibi tarafından boş sunulan 3+1 daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygunluğu ve kat irtifak tapusu, güvenli alım ve kredi kullanım avantajı sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FAVORİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.