Nilüfer Yolçatı'da Kiralık 1+1 Daire (ara Kat, 50m²)

Nilüfer'in gözde bölgelerinden Yolçatı Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan kiralık 1+1 ara kat daire!

Şehir planlamasıyla öne çıkan bu bölgede, çevre yolu bağlantısı sayesinde Bursa Şehir Hastanesi'ne ve Uludağ Üniversitesi'ne kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Yeni nesil konut projeleriyle gelişen bu lokasyonda, konforlu ve pratik bir yaşam sizleri bekliyor.

Dairemiz, 50m² net ve 60m² brüt kullanım alanına sahiptir. Aydınlık ve ferah iç mekanı, gün boyu doğal ışık almasıyla dikkat çekmektedir. Açık Amerikan mutfak konsepti, modern yaşam alanlarına uyum sağlarken, 3'lü ankastre seti (fırın, ocak, davlumbaz) mutfak keyfinizi artıracaktır. Tüm zeminler laminat ve seramik kaplama olup, kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla modern bir görünüm sunulmuştur. Isıcamlı PVC doğramalar ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak bir yaşam sürebilirsiniz. Ayrıca, dairede çelik kapı, görüntülü diyafon, kablo TV ve uydu yayını gibi donanımlar mevcuttur.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 50 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 60 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Banyo Sayısı: 1
• Bulunduğu Kat: 4
• Kat Sayısı: 4
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Eşyasız
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Ankastre Mutfak Seti (Fırın, Ocak, Davlumbaz)
• Parke ve Seramik Zeminler
• Kartonpiyer ve Spot Aydınlatma
• Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon
• Isıcamlı PVC Doğrama ve Isı Yalıtımı
• Kablo TV, ADSL, Uydu Yayını
• Balkon Mevcut

Dairemiz, çevresinde bulunan market, okul, cami, sağlık ocağı ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, yakınındaki park ve yeşil alanlar, sosyal yaşamınıza katkı sağlayacaktır. Açık otopark imkanı ile aracınız için güvenli bir park alanı bulunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir tasarıma sahiptir.

Konum ve Ulaşım

• Nilüfer, Yolçatı Mahallesi'nde
• Bursa Çevre Yolu'na Yakın Konum
• Şehir Hastanesi: 10 dakika araç mesafesi
• Uludağ Üniversitesi: Kolay ulaşım imkanı
• Bursa Terminali: 20 dakika araç mesafesi
• İstanbul - İzmir Otoyolu Bağlantısı: 5 dakika
• İDO ve BUDO İskelesi: Minimum 15 dakika araç mesafesi
• Otobüs Durağı: Yürüme mesafesinde
• Cadde ve Anayol Yakınlığı

Bu modern ve konforlu 1+1 daire, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de sakin bir çevreyi bir arada sunmaktadır. Hem bireysel yaşam sürenler hem de öğrenciler için ideal bir seçenek olan bu daire, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Aidat 500 TL olup, depozito bedeli 15.000 TL'dir. Kat İrtifaklı tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilecektir.

Yatırım ve Yaşam Değeri

• Yeni gelişen bölgede olması nedeniyle gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek
• Şehir Hastanesi ve Üniversiteye yakınlığı sayesinde öğrenci veya sağlık personeli için ideal kiralama fırsatı
• Toplu taşıma ve ana ulaşım yollarına yakınlığı ile kolay ulaşım imkanı
• Modern donanımları ve konforlu yaşam alanıyla ilk evini alanlar için uygun
• Çevresindeki sosyal donatılarla (market, okul, park) yaşam kalitesini artıran bir konum

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin