*nova* Traktörcüler Sitesi'nde Satılık 235m² Dükkan

NOVA EMLAK'tan Traktörcüler Sitesi'nde satılık dükkan!

Ticari potansiyeli yüksek, merkezi konumda bulunan bu dükkan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Dükkan, geniş kullanım alanları ve mevcut kira getirisi ile öne çıkıyor.

Dükkan Özellikleri ve Kullanım Alanları

• Ön Giriş Bölümü: 120 m²
• Alt Kat: 80 m²
• Asma Kat: 35 m²
• Toplam Kapalı Alan: 235 m²
• WC mevcut

Dükkan, toplamda 235 m²'lik geniş bir kapalı alana sahip olup, ön giriş, alt kat ve asma kat olmak üzere üç ayrı bölümden oluşmaktadır. Bu yapı, farklı iş kolları için esnek kullanım imkanı sunar.

Konum ve Ticari Avantajlar

• Traktörcüler Galerisi içinde, işlek bir noktada yer almaktadır.
• Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde mükemmel görünürlük sağlar.
• Otomotiv sektörü başta olmak üzere, her türlü ticari faaliyete uygun yapıdadır.
• Doğu ve Batı cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık bir çalışma ortamı sunar.
• Sanayi elektriği ve ADSL altyapısı mevcuttur.
• Doğalgaz kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.

Dükkan, otomotiv sektörünün kalbinin attığı Traktörcüler Galerisi'nde bulunmasıyla, potansiyel müşterilere ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Güçlü bir ticari potansiyele sahip bu lokasyon, işletmenizin büyümesi için ideal bir zemin hazırlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Finansal Bilgiler

• Mevcut Aylık Kira Getirisi: 20.000 - 25.000 TL
• Bina Yaşı: 2
• Aidat: 100 TL
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Evet

Dükkan, mevcut haliyle yüksek bir kira getirisi sunmaktadır. 2 yıl gibi kısa bir bina yaşına sahip olması ve müstakil tapulu olması, yatırım değerini artırmaktadır. Krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli ticari mülkü kaçırmayın!

Elazığ Merkez’de satılık dükkan/mağaza arayanlara fırsat sunan bu 1 odalı ticari mülk, Elazığ Merkez satılık dükkan & mağaza ihtiyacınıza uygundur. Müstakil tapulu ve boş durumdaki dükkan, kombi doğalgaz ısınma ile işlevsel bir kullanım alanı sunar.

Merkezin Kalbinde Boş ve Krediye Uygun Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun
• Müstakil tapulu
• Doğu-batı cepheli
• Kombi doğalgaz ısınma
• Boş, hemen kullanıma hazır

Elazığ Merkez’in Ticari Canlılığı

Yoğun yaya/araç trafiğinde konumlanır; görünürlük ve müşteri erişimini artırır. Çevrede Demirciler Çarşısı, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve yürüme mesafesinde otobüs durakları bulunur.

Yasal Güvence ve Finansal Esneklik

Müstakil tapu tam mülkiyet güvencesi, krediye uygunluk finansal esneklik sağlar. Boş olması, hemen kullanıma başlayıp iş planlarını hızlıca uygulama imkânı verir. Detay ve inceleme için NOVA EMLAK ile iletişime geçin.