*nova* Traktörcüler Sitesi'nde Satılık 235m² Dükkan

NOVA EMLAK'tan Traktörcüler Sitesi'nde satılık dükkan!

Ticari potansiyeli yüksek, merkezi konumda bulunan bu dükkan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Dükkan, geniş kullanım alanları ve mevcut kira getirisi ile öne çıkıyor.

• Ön Giriş Bölümü: 120 m²
• Alt Kat: 80 m²
• Asma Kat: 35 m²
• Toplam Kapalı Alan: 235 m²
• WC mevcut

Dükkan, toplamda 235 m²'lik geniş bir kapalı alana sahip olup, ön giriş, alt kat ve asma kat olmak üzere üç ayrı bölümden oluşmaktadır. Bu yapı, farklı iş kolları için esnek kullanım imkanı sunar.

• Traktörcüler Galerisi içinde, işlek bir noktada yer almaktadır.
• Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde mükemmel görünürlük sağlar.
• Otomotiv sektörü başta olmak üzere, her türlü ticari faaliyete uygun yapıdadır.
• Doğu ve Batı cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık bir çalışma ortamı sunar.
• Sanayi elektriği ve ADSL altyapısı mevcuttur.
• Doğalgaz kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.

Dükkan, otomotiv sektörünün kalbinin attığı Traktörcüler Galerisi'nde bulunmasıyla, potansiyel müşterilere ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Güçlü bir ticari potansiyele sahip bu lokasyon, işletmenizin büyümesi için ideal bir zemin hazırlamaktadır.

• Mevcut Aylık Kira Getirisi: 20.000 - 25.000 TL
• Bina Yaşı: 2
• Aidat: 100 TL
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Evet

Dükkan, mevcut haliyle yüksek bir kira getirisi sunmaktadır. 2 yıl gibi kısa bir bina yaşına sahip olması ve müstakil tapulu olması, yatırım değerini artırmaktadır. Krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli ticari mülkü kaçırmayın!

Elazığ Merkez’de 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı. Elazığ Merkez satılık dükkan arayanlar için 235 m² net kullanım alanına sahip, müstakil tapulu bu ticari mülk; işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.

• Net Kullanım Alanı: 235 m²
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu
• Cephe: Doğu-Batı, doğal ışık
• Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma hazır

Demirciler Çarşısı ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde; okul ve eczanelere yakın konumuyla yaya trafiği yüksektir. Otobüs duraklarına yakınlığı, müşteri ve personel için ulaşımı kolaylaştırır.

Giriş, alt ve asma kat bölümleri işletmenize göre düzenlenebilir. Doğu-Batı cepheleri ferah ve aydınlık bir ortam sunar. 2 yıllık bina yaşıyla modern standartlara uygundur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için NOVA EMLAK ile iletişime geçin.