Numune Bağ Cadde Üzeri Kiralık 2+1 Daire - 75m²

NUMUNE BAĞ CADDESİ ÜZERİNDE, MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 DAİRE

**Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı Sizi Bekliyor!**

Bu aydınlık ve ferah 2+1 daire, 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. Temiz ve bakımlı yapısıyla hemen taşınmaya hazır durumdadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, mutfak doğalgazı da mevcuttur. Parke zeminler ve duşakabin gibi detaylar yaşam konforunuzu artıracaktır.

**Stratejik Konum Avantajı**

Numune Bağ Caddesi'nin ana arterinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Cevikkuvvet'e yürüme mesafesinde olması, güvenlik ve ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, belediye, alışveriş merkezleri, semt pazarı, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

**Ulaşım Kolaylığı**

Toplu taşıma ağının merkezinde yer alan daireye ulaşım son derece kolaydır. Metro, metrobüs, otobüs durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. E-5 ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız da oldukça pratik olacaktır.

**Geniş Çevre Olanakları**

Dairenin bulunduğu muhit, sosyal yaşam olanakları açısından da zengindir. Yakın çevrede parklar, eğlence merkezleri, cami ve marketler bulunmaktadır. Şehir manzarasına sahip güney ve batı cepheleri, gün boyu doğal ışık almasını sağlar.

**Daire Özellikleri:**

* **Oda Sayısı:** 2+1
* **Net Alan:** 75 m²
* **Brüt Alan:** 85 m²
* **Bulunduğu Kat:** 5. Kat (En üst kat)
* **Isıtma:** Kombi (Doğalgaz)
* **Mutfak:** Kapalı
* **Banyo Sayısı:** 1
* **Balkon:** Var
* **Zemin:** Parke
* **Pencere:** PVC (Isıcam)
* **İç Kapı:** Panel
* **Dış Kapı:** Çelik Kapı
* **Kullanım Durumu:** Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
* **Tapu Durumu:** Kat İrtifaklı
* **Depozito:** 35.000 TL

**Bina Özellikleri:**

* **Kat Sayısı:** 5
* **Asansör:** Yok
* **Otopark:** Yok
* **Site İçerisinde:** Hayır
* **Bina Yaşı:** 31 ve üzeri
* **Enerji Kimlik Belgesi:** B Sınıfı
* **Engelliye ve Yaşlıya Uygun:** Evet

**Bu daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çevresindeki tüm olanaklara yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.**

İstanbul Bayrampaşa’da ferah 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bayrampaşa kiralık daire kategorisindeki bu konut, konumu ve sunduğu avantajlarla öne çıkar. 75 m² net kullanım alanı sayesinde geniş, kullanışlı ve günlük yaşamı kolaylaştıran bir plan sunar.

Merkezi Ulaşım Ağına Yakın, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz ısıtma
• Boş ve hemen kullanıma uygun
• Kat irtifaklı tapu
• Çelik kapı
• AVM’lere yakın

Bayrampaşa'nın Ana Ulaşım Noktalarından Kolay Erişim

Metro, metrobüs, E-5, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesinde; şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Yakında Özel Baypark Hastanesi, Bayrampaşa Devlet Hastanesi ve özel göz hastaneleri bulunur.

Sosyal ve Eğitim İmkanlarına Yakınlık

AVM’ler, Akvaryum Mobilyacılar Çarşısı, eğitim kurumları ve sosyal alanlar yakındır. Bayrampaşa Nazmi Arıkan Fen Bilimleri Anadolu Lisesi ve Rıfat Canayakın İmam Hatip Lisesi çevrededir.

Andaç Emlak ile yerinde profesyonel gösterim için iletişime geçerek size uygun zamanda ziyaret planlayabilirsiniz.