Numune Hastanesi Karşısı Bahçe Teraslı 3+1 Daire
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
235 m²
Brüt
210 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
Numune Hastanesi Karşısı Bahçe Teraslı 3+1 Daire Açıklaması
DAİREMİZ NUMUNE HASTANESİ MEVKİİNDE BULUNMAKTADIR.
KONUM İTİBARİYLE HASTANE İLE KARŞI KARŞIYADIR.
3+1 OLAN DAİREMİZ 120 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
DAİREMİZ AMERİKAN MUTFAK TASARIMLIDIR.
AYRICA 90 M2 CİVARINDA AÇIK TERASI MEVCUTTUR. GENİŞ VE ÇOK KULLANIŞLI BU ALANI KAPALI YADA AÇIK OLARAK KULLANABİLİRSİNİZ.
DAİREMİZİN İÇERİSİ YAPILI VAZİYETTEDİR.HERHANGİ BİR MASRAFI BULUNMAMAKTADIR.
HERHANGİ BİR SORUN YOKTUR.
BAHÇE KATI KULLANIMI DAİREYE AİT OLUP,TAPUYA DAHİL DEĞİLDİR.
SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.
Sivas Merkez’de 3+1 konforunda satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Nitelikleriyle Sivas Merkez satılık daire arayışınıza güçlü bir yanıt verir.
Numune Hastanesi Karşısında Konforlu Yaşam Alanı
1. katta bulunan dairemiz 210 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. Kat mülkiyetli olması yasal güvence ve ipotek/kredi süreçlerinde avantaj sunar. Asansörlü binada yer alan daire, 5-10 yıllık modern bir yapıdadır. Mülk hâlihazırda mal sahibi tarafından kullanılmakta olup, krediye uygunluğu alıcıya finansal esneklik kazandırır.
Merkezin Kalbinde Sağlık ve Alışverişe Yakınlık
Konumuyla öne çıkan daire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Sivas Numune Hastanesi’ne çok yakın, hatta karşılıklı konumdadır. Fourium AVM ile Avrasya ve Kaptanlar Çarşıları yürüme mesafesindedir. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşım da kolay ve hızlıdır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 210 m²
- Krediye Uygun: Finansal kolaylık
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Bina Yaşı: 5-10 yıl
- Kat Durumu: 1. kat
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek
- Asansör: Ulaşım kolaylığı
Fatih Özdemir Gayrimenkul Arsa Yatırım Danışmanlığı olarak, Sivas Merkez’deki bu 4.750.000 TL fiyatlı daireyi yerinde; profesyonel ve güvenilir ekspertiz eşliğinde incelemeniz için sizi bekliyoruz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800136
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB3204/17UY0333-5/00/6667
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
