1 / 18

Odak'tan 2018 Yapımı Binada Özel Dekorlu Stüdyo 1+1 Daire

Ümit Kocaoğlu Ümit Kocaoğlu · ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI
9.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

45 m²

Brüt

34 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamHidroforHamam
Konum Özellikleri
MetroTramvayDeniz OtobüsüDolmuş

İlan Açıklaması

​​

Dr.Esat Işık Caddesi Üzerinde,

2018 Yapımı Genç Binada,

Güney, bahçe tarafına cepheli,

Sessiz, sakin,

İçi Mimar Tarafından Özel Olarak Tasarlanmış,

Doğalgaz Kombi Isıtmalı, Klimalı,

Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli Bulunan,

4.kat,

Stüdyo 1+1 Daire.

** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . **

**** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ****

**** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . *****

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329

*** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR ***

İstanbul’un gözde semtlerinden Kadıköy’de yer alan bu Kadıköy satılık daire, 1+1 planıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. 2018 yapımı genç binadaki daire, modern şehir yaşamının gereksinimlerini karşılayan nitelikleriyle öne çıkar.

Dr. Esat Işık Caddesi’nde Krediye Uygun, Boş ve Eşyalı 1+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Binanın Yaşı: 5 yıldan genç, güncel yönetmeliklere uygun
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan satın alma imkânı
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli ve net hukuki durum

Kadıköy’ün Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı

Metro, tramvay, deniz otobüsü ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüyüş mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Acıbadem, Florence Nightingale ve Medical Park gibi hastanelere yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim de oldukça rahattır.

İç Mekân Donanımı ve Binanın Dış Özellikleriyle Yaşam Kalitesi

Dairede ADSL altyapısı, Hilton banyo, gömme dolap, seramik zemin, çelik kapı ve klima bulunur. Bulaşık makinesi, fırın ve buzdolabı gibi beyaz eşyalar da mevcuttur. Binada ısı yalıtımı, ısıcam, hidrofor sistemi; ayrıca hamam ve vestiyer gibi ek avantajlar yer alır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz Kadıköy’de ihtiyacınıza uygun çözümler sunar.

Caferağa Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ümit Kocaoğlu
Ümit Kocaoğlu

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402329

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.