Öğretmen,den Şehir Merkezinde 3 Kat İmarlı Arsa

 DÜZCE / ÇAY MAHALLESİ’NDE ŞEHRİN TAM KALBİNDE – FIRSAT ARSA!  316 m² | 3 Kat İmarlı | Emsalsiz Konum | Yatırıma Uygun Düzce’nin en değerli bölgelerinden biri olan Çay Mahallesi'nde, şehrin tüm dinamik noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu arsa; hem bugünün kazancı hem de geleceğin büyük yatırımı için benzersiz bir fırsattır!  ARSA ÖZELLİKLERİ: Toplam Alan: 316 m² İmar Durumu: 3 Kat İmarlı (Konut veya karma proje yapımına uygun) Tapu Durumu: Müstakil tapu – Kat mülkiyeti ve yapı ruhsatına uygun Konum: Aydınpınar Caddesi'nin hemen ara sokağında – Sessiz ama merkezde Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hattına hazır  KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Bu arsa, Düzce'nin ana cazibe merkezlerine sadece yürüme mesafesindedir:  Valilik, Belediye, Adliye, Kamu Kurumları: 5-7 dakika  Krempark AVM, Pazar Pazarı, Market ve Kafeler: 3-4 dakika  23 Nisan Parkı, Anıtpark, Şehir Meydanı, Spor Sokak: 2-5 dakika  Hastane ve Sağlık Kurumları: 5 dakika  Ana ulaşım hatlarına, otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın  NEDEN BU ARSA? ✔ Şehir merkezinde bu büyüklükte imarlı arsa bulmak artık çok zor. ✔ Konut, apartman, ticari proje veya butik otel gibi yatırımlar için ideal. ✔ Kira getirisi yüksek bir bölgede yer alıyor. ✔ Arsa çevresinde yapılaşma büyük oranda tamamlanmış, değer artışı devam ediyor.  YATIRIMINIZI BUGÜNDEN DEĞERLENDİRİN! Bu arsa; ister bireysel konut inşası, ister kat karşılığı müteahhitlik, ister ticari proje düşünenler için kaçırılmayacak bir konumda. Yarın değil, bugün kazanmaya başlamak isteyenler için...  Detaylı bilgi, yer gösterimi ve teklif için hemen iletişime geçin. Böyle fırsatlar sık gelmez – Ama hızlı davranan kazanır!

Düzce Merkez’de 316 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa, şehir yaşamına yakın konumu ve müstakil tapulu yapısıyla öne çıkar. Düzce Merkez satılık konut imarlı arsa arayanlar için, yapılaşmaya uygun imar durumu ve merkezi lokasyonu ile fırsat sunar.

Şehir Merkezinde Yatırım ve Yaşam İçin Fonksiyonel ArsaÖne Çıkan Özellikler

• 316 m² alan
• Konut imarlı, 3 kat yapılaşmaya uygun
• Müstakil tapulu
• Şehir manzaralı
• Elektrik, su, doğalgaz erişimi

Düzce Merkez’in Dinamik Yaşam Merkezi Yakınında

Arsa; Tuncer Keskin Pasajı, Krempark AVM, eğitim kurumları ve kamu hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır; şehir içi bağlantılar ve sosyal olanaklara kısa sürede erişilir.

Yapılaşmaya Uygun ve Müstakil Tapulu Arsa Güvencesi

3 kat imar izniyle konut ya da karma projelere uygundur. Müstakil tapu, mülkiyetin netliğini destekler. Bölgenin gelişim potansiyeli ve altyapısı, farklı ölçekli projeler için elverişlidir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçerek arsayı görme fırsatını değerlendirin.