Oguzeli Utku Emlak Yatırım Danışmanı

Arsamız  temiz  yapılabilir   niteliktedir

KASKI   0.40  DIR

Karsısı  boş   park alanıdır

Mevcut  konumda   içi ful  agaçlıdır

İSTENİRSE   3  KAT   YAPMA  İZNİ  VARDIR

Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan 754 m² konut imarlı arsa, yatırım yapmak veya yapılaşma planı olanlar için öne çıkar. Şahinbey satılık konut imarlı arsa arayanlar için krediye uygun ve müstakil tapulu olması önemli bir avantajdır. Arsa üzerinde 3 kat yapı izni bulunur; bu da modern, verimli ve farklı ihtiyaçlara göre kurgulanabilecek projeler için uygun bir zemin oluşturur. Merkezi konuma yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.

• Müstakil Tapu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence
• Krediye Uygunluk: Daha esnek finansman imkânı
• İmar Durumu: Konut imarlı, 3 kat yapı izni
• Parsel Bilgisi: Paketli, düzenli parsel yapısı
• Alt Yapı: Kanalizasyon bağlantısı mevcut

Havalimanına yakın konumu ulaşım açısından avantaj sağlar. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, kullanım kolaylığı ve yaşam kalitesini artırır. Park alanı gibi sosyal donatılara yakınlığı bölgenin gelişim potansiyelini destekler. Arsasının karşısındaki boş park alanı ise daha ferah bir çevre ve düzenli bir görünüm sunar.

Ağaçlık alanlarla çevrili konumda yer alan arsa, istenirse 3 katlı bina izniyle farklı proje seçeneklerine imkân verir. Planlı yapılaşmaya uygun bu izin, uzun vadede değer artışı beklentisini güçlendirir.

Profesyonel saha keşfi için Utku Emlak ile iletişime geçerek, Şahinbey satılık konut imarlı arsa hakkında detay alabilir ve yerinde inceleme yapabilirsiniz.